【工事場所】 小田原市 蓮正寺
【工事期間】 2021.09.11-2021.09.13
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
下水道引き出し工事
下水道引き出し工事
下水道引き出し工事
下水道引き出し工事
油は水道に流しても大丈夫？環境への影響は？
学校の家庭科の授業などで、そのまま油を水道に流してはいけないと聞いたことがある方もおられるかもしれませんが、
実際には油を水道に流してしまった経験がある人は多いと思います。
油は適切な処理をしないと水道に悪影響を及ぼすことがありますので、捨てるときはきちんと処理しましょう。
今回の記事では、油を水道に流す問題についてご紹介いたします。
家庭への影響
水道に油を流すと、家庭の排水口が詰まりやすくなってしまいます。
実は、家庭の排水口が詰まる原因で一番多いのが油であるといわれているのです。
排水口から続く水道管内に付着した油は、冷えると固まります。
そこに食材カスや洗剤が付着して固まりが大きくなり、水の流れを止めてしまうのが原因です。
また、「油を直接流さなければ大丈夫」というわけでもありません。
揚げ物などで大量に使用した場合、きちんと処理したつもりでもフライパン・食器などに油脂が残っています。
微量の油脂も積み重なれば排水口の詰まりの原因になってしまうので、注意が必要です。
環境への影響
各家庭から排出された水は、下水処理場でキレイにされてから河川に放流されるのが一般的です。
そのため各家庭が水道に油を流してしまうと、下水処理の負担が増えてしまいます。
また、環境汚染も深刻な問題です。
下水処理設備が整っていない地域では、家庭の排水は排水口から排水管を通って直接川や海に流れ込むため、水質の低下を招いてしまいます。
油を流すことは、河川や海の生き物の生命を脅かすことにもなるのです。
環境庁の生活雑排水対策推進指導指針によれば、使用済みの天ぷら油20mlを流すと、魚が住める水質に戻すためにはバスタブ（300L）20杯分のキレイな水が必要とされています。
環境保全のためにも、少量の脂でもキッチンペーパーで拭き取るなどの対策をするようにしましょう。
油は何ゴミ？
油は可燃ゴミとして捨てることができます。
ただし、油を液体のまま捨てることはできません。
適切な油の処理方法を後述しますので、参考にしてください。
油をゴミとして処理する場合、自治体によって取り扱いが異なる場合もあります。
地域のゴミ回収ルールを事前に確認したうえで、適切に捨てるようにしましょう。
回収の依頼
自治体によっては、油を資源として再利用するためにリサイクル回収してくれるところもあります。
使用済み油はバイオディーゼル燃料などに再資源化ができるため、実施している自治体にお住いの場合は、回収を依頼することで環境保全活動にもつながるでしょう。
また、リサイクル回収することは可燃ゴミの減少にもつながるため、リサイクル回収を実施する自治体も増えてきています。
実施している自治体によって回収方法は異なりますので、自治体のホームページなどで調べてみると良いでしょう。
新聞紙を使う
油の処理方法として最も一般的なのが、新聞紙に吸わせて可燃ゴミとして処分する方法です。
新聞紙に吸わせるのは、油の温度が低くなってからにしましょう。
油の温度が高いと、自然発火する恐れもあります。
牛乳パックを使う
1.空の牛乳パックに新聞紙やキッチンペーパーを丸めて詰める
2.油を冷ましてから注ぎ、吸収させる
3.牛乳パックの口を粘着テープなどでしっかりと密閉する
4.可燃ゴミとして捨てる
新聞紙やキッチンペーパーの代わりに古い衣服の切れ端などを使用しても問題ありません。
ただ、この方法も自然発火に注意する必要があります。
気温の高い時期に行う場合は、中に詰める紙や布を水で濡らしておくようにしましょう。
固めて捨てる
油の処理方法として最もお手軽なのが、市販の凝固剤で油を固めてしまう方法です。
油がまだ熱いうちに凝固剤を入れてよく混ぜておくと、1時間ほどで油が固まります。
あとは、固まった油を取り出して「可燃ゴミ」として捨てれば完了です。
また、凝固剤の代わりに片栗粉を使用することもできます。
まだ油が熱いうちに、油と同量の片栗粉を入れて混ぜておくだけです。
凝固剤ほど固くはなりませんが、どろっとした状態にまでは固めることができます。
油は再利用できる！
油の再利用の目安は2～4回です。
それ以上の再利用は健康を害する恐れがありますので、避けた方が良いでしょう。
また、1回だけしか使っていない油であっても、長期間放置していると油が酸化してしまう可能性があります。
1度使った油は、なるべく早く再利用するようにしましょう。
油を再利用する方法
油を再利用する際の大事なポイントは、
「使用後の油をキレイな状態にしておくこと」
「できるだけ空気に触れさせないこと」
の2点です。
まず、以下のものを用意してください。
・網じゃくし（できるだけ網目が細かいもの）
・油濾し紙（コーヒーフィルター、キッチンペーパー等でも可）
・濾し器
・保存容器
続いて、以下の手順で油をキレイにします。
1.揚げ物が終わったら、油が熱いうちに網じゃくしで揚げカスをすべてすくい取る
2.保存容器に濾し器をセットする
3.濾し器の上に油濾し紙（コーヒーフィルター、キッチンペーパー）をセットし、油を注いで濾す
使用済みの油を鍋の中にそのまま放置するのはおすすめしません。
酸化を促進させてしまうため、必ず容器に移し替えて保存するようにしましょう。
また、油をキレイにする際、揚げカスを一か所にまとめておくと発火することもありますのでそちらも注意が必要です。
また、油が冷えると粘度が高くなって濾しにくくなるため、油を濾す際は温かいうちに行うのも大事なポイントといえます。
油を捨てる目安
「もう再利用できない」と判断して捨てる時は、色・粘度・匂いを目安にします。
油が以下のような状態になっている場合は、再利用せずに捨てるようにしましょう。
・使用前の油よりも色が濃い（茶色っぽい）
・温度が低いときの粘りが強い
・加熱したときに生臭いなど、不快な匂いがする
・加熱したときに小さな泡で食材が見えなくなるほど広がり、しかも消えにくい
・180度前後になると煙が出てくる（通常、油は230〜240度くらいまで煙が出ない）
保存に関する注意点
使用済みの油は、密閉して冷暗所で保存するのがポイントです。
油は光や空気に触れることで酸化してしまいます。
酸化を防ぐためには、フタをした容器に入れて冷蔵庫やシンク・コンロ下の収納部分などで保存するようにしましょう。
保存容器には、酸化を防げる「ホーロー」などの専用容器がおすすめです。
ご家庭に専用容器がない場合は、瓶で代用可能です。
瓶を使用する場合は、必ず耐熱性のものを使用するようにしてください。
耐熱性ではないビンだと、油の熱で割れてしまう可能性があります。
また、瓶はフタで密閉し、表面にアルミホイルを巻くなどして空気や光を遮断しておくとベストです。
酸化した油は使わない！
古くなって酸化した油は健康を害する恐れがあるため、油の再利用には注意が必要です。
酸化した油が原因で胸焼けや吐き気を感じたり、お腹を下してしまったり、場合によっては食中毒を引き起こしたりすることもあります。
人間の体内には毒素の分解機能があるため、酸化した油を少し摂取したくらいではすぐに影響が出ない場合も多いです。
しかし、長期にわたって多量に摂取すれば、内臓への負担も大きくなるうえにさまざまな病気の原因となる可能性もあります。
そのため、油を再利用する場合は使用後の油の処理や保存を注意深く行い、油を良い状態に保っておく必要があるのです。
そして、酸化してしまった油は決して使わないようにしましょう。
油つまりかもしれない症状
排水管の油つまりかもしれない症状には、以下のようなものがあります。
・ゴボゴボと異音がする
・水の流れるスピードが遅くなっている
・水が逆流する
このような症状が見られる場合、キッチンの排水口でつまりが発生している可能性が高いといえます。
また、油を流すことで配水管でつながっているトイレもつまることもあるので注意が必要です。
通常の住宅の排水設備は、トイレ・キッチンなどの排水管が床下で合流し、1本の排水管につなげられています。
そして、その排水管が屋外の排水桝（はいすいます）と接続されるという構造です。
油を流した段階では油の温度がまだ高いので、キッチンの排水口付近ではつまらないことがあります。
その場合、少し流れていった先の排水管（トイレ付近）や排水桝で冷えて固まり、トイレのつまりを起こすことがあるのです。
トイレつまりの原因がキッチンで流した油かどうかを調べたいときは、排水桝の蓋を開けて確認してみましょう。
「水が濁っている」「悪臭が漂っている」などの場合は、油が原因でトイレつまりを起こしている可能性が高いといえます。
油つまりを起こした際の対処法
・お湯とタオル
軽い油つまりであれば、お湯とタオルを使って以下の手順で解消できます。
1.キッチンの排水口にタオルを詰める
2.シンクに5〜60度のお湯を溜める
3.タオルを外してお湯を一気に流し込む
この時、決してタオルが流れていかないように注意してください。
また、熱湯の使用はパイプを傷めてしまうため避けるようにしましょう。
・ペットボトル
水をシンクに溜めた状態でフタを外したペットボトルの口を排水口に入れ、側面を押す・戻すを繰り返してください。
数回繰り返すと、水圧で油汚れが剥がれ落ちて浮いてきます。
・ラバーカップ
ペットボトルよりも強力なのがラバーカップ（すっぽん）を使う方法です。
以下の手順で行います。
1.ゴム部分がつかるくらいの水をシンクに溜める
2.密着させたままゆっくり押して、スッと引く
3.水が減ったら水を足して「2」を繰り返す
ある程度繰り返してもつまりが解消されない場合は、専門業者に相談するようにしてください。
・重曹とクエン酸
「面倒くさい作業が嫌い」「水道にパイプクリーナーなどの薬品を流すのは嫌だ」という方には、重曹とクエン酸を使う方法がおすすめです。
重曹とクエン酸の化学反応で発生する炭酸の泡には、油汚れの除去効果があります。
1.排水口に重曹をふりかける
2.その上からクエン酸（重曹の量の半分）をふりかける
3.ゆっくりお湯をかけ、泡の発生を確認したら10分〜15分放置する
4.お湯で流す
以上の手順で簡単に油つまりを解消できます。
ただし、パイプクリーナーと比べると効果は落ちてしまうため、軽いつまりの場合のみ有効な手段といえるでしょう。
高圧洗浄は業者向けの解決方法
家庭用の高圧洗浄機で行うこともできますが、あまりおすすめできません。
家庭用高圧洗浄機では、威力・可動範囲に限界があるからです。
そして油つまりの原因箇所を突き止めるのは、専門業者でなければ難しいので高圧洗浄が空振りになってしまうことも。
一般販売されるような家庭用高圧洗浄機は可動範囲に限界があるため、5m以上先でつまりが生じていた場合、つまりを100％解消することはできません。
「どこで・どの程度つまっているのか」を具体的に突き止め、水道管の深い部分まで徹底的に洗浄するには、専門業者の技術・知識が必要になります。
油つまりが起きたときに自分で直すのも一つの方法ですが、速やかに専門業者に相談すれば余計な手間・コストを減らすこともできます。
油つまりがひどい場合は、自力でなんとかしようとせずに専門業者を利用することもご検討ください。
隣地を通る下水管トラブル
生活するうえで電気、ガス、水道などのライフラインはなくてはならない存在です。
電気は電線、ガスはガス管、水道は水道管を伝ってこれらのエネルギーを調達しますが、水道に限っては給水するだけではなく、使い終わった後の「排水」についても家を建てるにあたっては十分考慮しなくてはなりません。
生活用水を下水道に排水するためには、通常、全面道路の下水道管や合流管などに流すことになります。
都市部などの平地で、区画がしっかりと整備されている地域の場合は、建物の前面にこのような下水道管が通っているため特段問題とはならないのですが、
丘陵地など高低差がある斜面に建っている住宅で、万が一下水管が住宅よりも高い位置を流れている場合、物理的に排水することが困難になります。
そのような場合は距離的には離れていたとしても、さらに低い位置を流れている下水道管に接続して排水することとなっています。
これは法律によって認められている排水方法なのですが、そうなると排水管から下水道管までの長い距離を配管でつなぐことになります。
この際、隣の敷地を通過しなければならなくなることがあり、これが原因で隣地トラブルが発生する場合があるのです。
そのため、下水管が隣地を通っている収益物件を購入するときは、トラブルが起きないかを事前に確認しておくことが必要です。
他人の敷地に配管を設置してもよいのか？
確かに他人の敷地を勝手に使用することはできませんが、生活排水については下水管を隣の敷地に設置しなければならないことがあります。
民法では、排水のための低地の通水について、自家用や農業用、工業用などに使った水を排水するために、自分よりも低地にある土地に水を通過させることができる、と規定しています。
このようなことを「余水排池権」と言います。また、この際は低地の所有者のために損害が最も少ないような場所と方法を選ばなければならないとも規定されています。
つまり、低地に排水管を通しても良いが、どんな方法でも良いわけではなく、低地所有者に最も損害が少ない方法を選ばなければならないと言うことです。
これは民法だけではなく、下水道法にも同様の規定があります。
相隣関係にある土地が低地、高地の関係にない場合においても、排水管の設置が必要な場合についてはこの規定が類推適用されるとしています。
購入した土地に隣地の排水管が埋設されていることを知らなかった
住宅を建築しようとする場合、まずは土地を購入しそこに家を建てることになります。
土地の購入の際に更地の状態しか確認せず購入し、その後建設業者が土地を細かく調査したところ、
隣地の排水管がその土地に埋設され通過していることが判明し、
その影響で建物の建築に支障をきたす、といった場合があります。
もちろんこのような事は、土地売買の際に不動産業者が重要事項説明において説明しなければならない内容となります。
しかし現実問題として既に購入してそこに住むことを前提に人生設計をしている人にとっては、なんとかしてその場所に自分の希望通りの家を建てたいと思うことでしょう。
先ほども解説した通り、隣地の所有者には「余水排池権」があるため、排水管を撤去させることはできないのです。
そのため土地を購入する際には、目に見える部分だけではなく、地中に隣地の排水管が埋設されていないかについても、事前にしっかりと確認しておきましょう。
排水管設置とその方法に関する判断
高低差がないにしても、例えば袋地などの土地については、下水道管に排水を接続させるにあたって、ほぼ間違いなく隣地の敷地に配管を通す必要が出てきます。
このような高低差がない土地間における余水排池権についても、下水道法によると
「他人の土地又は排水設備を使用しなければ下水を公共下水道に流入させることが困難であるとき」
と規定しています。
しかし困難であるときとは、仮に他人の土地を使用する以外の排水方法があったとしても、その設置費用に多額の費用がかかるような場合についても含まれるのです。
このような場合、方法としては、新たに排水管を隣人の敷地に新設して設置する方法と、隣人がすでに設置している既設排水管に接続させる方法がありますが、このどちらの方法を選択するのかについて、隣人とトラブルになるケースがあります。
排水管の設置費用で考えると、既設排水管に接続する方がかなり費用は抑えられますが、隣人からしてみれば、他人の生活排水を既設排水管に接続されることで、次のようなリスクが生じる場合があります。
・排水管が詰まりやすくなる
・排水管が詰まった場合の修理工事が非常に大掛かりとなる恐れがある
これらの事情がある場合は、既設排水管への接続工事を拒否される場合があります。
過去の事例でも、このような場合は多少設置費用がかかったとしても、隣人への影響に配慮して新設配管の設置をするようにとの判決が出たりしているようです。
このように排水管については「余水排池権」という権利はありますが、隣人とのトラブルをさけるためには、事前の協議がとても重要であると言えるでしょう。
排水管トラブルで隣地の許可が必要だが許可が下りない
収益物件を購入した後に、よくあることですが、建物から隣地を通って下水管につないでいるケースでは、
下水管につまりが発生した場合などで工事が発生すると、隣地に入って工事が必要になります。
隣地の所有者と仲が良ければよいのですが、そうでない場合、工事を行う許可を出してくれないケースが多々あります。
こうなると、住民の下水菅が詰まったままになると生活できなくなります。そのため、退去が続出して、経営が破たんしかねない事態もあり得るのです。
裁判等を起こせば工事を行う許可を出すことは可能であったとしても、緊急を要する下水管トラブルにすぐに工事ができないこと自体に問題があります。
このようなことを回避するために、下水管が他人敷地を通っている場合はかなり注意して購入することをお勧めしています。
排水管の詰まりや逆流が起こったとき
普段生活をする中で、排水管のことを意識する機会はそうありませんが、いざ詰まってしまったときどのように対処すれば良いのか分からないことが多いと思います。
トイレを例にしますと、詰まりが発生したとき、軽度の詰まりであればラバーカップで詰まりを解消し、詰まりがひどい場合は専門業者に依頼してローポンプやハイスパットで詰まりを解消します。
しかし、それでも解決しない場合は、便器内ではなく更にその先の、排水管（下水管）で詰まりが発生している可能性があります。
排水管（下水管）で詰まりが発生している場合、トーラーや高圧洗浄機を使用して管清掃を行えば解決することもありますが、勾配に問題がある場合や管が破損している場合には、排水管の交換が必要になる場合もあります。
今回の記事では、専門業者を呼ぶ前に知っておきたい排水管の交換が必要になる状況や基礎知識、交換費用についてご紹介いたします。
トイレの詰まり
トイレットペーパーを一度に大量に流したり、食べ残しや携帯電話、タオルなど「流すべきでないもの」を流したりした場合、詰まりの原因になることがあります。
トイレの排水管に汚れがたまっている場合、トーラーや高圧洗浄で管内をきれいにすることで詰まりを解消できます。
携帯電話など大きく流すことのできないものの多くは配管より手前で詰まっていますので、便器を取り外して異物を取り除きます。
配管の勾配不良による詰まり
排水管は、水が自然に流れるように適度な角度をつけて設置されていますが、この角度が変わると水が流れずに途中で溜まったり、逆流したりしてしまいます。
排水管が逆に傾いてしまっている、あるいは管自体に損傷があるような場合は、適切な勾配をつけて排水管自体を交換する必要があります。
排水管の破損による詰まり
排水桝がコンクリート製の場合、経年劣化などで割れてしまったり、排水桝と排水管の接続部に隙間ができたりして、ペーパーや汚物が引っ掛かり流れなくなってしまうことがあります。また、植物の根っこが隙間から侵入して排水管をふさいでしまうケースもあります。
排水管工事の内容と費用
どれくらいの距離を修理する必要があるかは、トラブルの症状によって変化するため、状況に応じて見積もりが提示されます。
排水管を設置する際、建物の構造によっては給水管を一度取り外さなければ作業ができない、という事態が起きることがあります。
このようなケースでは、給水管の補修費用が発生することもあります。
なお、基本的に排水管のトラブルは、屋外の土中に埋設されている部分が大半です。
排水管付近の壁が腐食してそのままにできないといった状況でない限り、管自体の交換で壁を取り外すなどの工事は発生しません。
排水桝の取り換えが必要な場合も
「排水桝」の取り換えが必要な場合も排水管交換工事を行う場合、「排水桝」の交換が必要になるケースがあります。
ここでは排水桝の役割と交換が必要なケースについて紹介いたします。
家の中には、トイレやキッチンなどの数に比例して、排水管も複数通っています。これらの排水管が合流し、一カ所にまとまる場所が「排水桝（排水マス）」です。
水まわり専門業者が排水管の修理や点検をする際、まず排水桝を調べます。排水桝を見ることで、どの排水管がトラブルの原因になっているかを見分けることができます。
排水桝は庭などに設置されていることが多く、ふたが地表に露出しているので、見たことがある人も多いのではないでしょうか。
古いタイプの排水桝はコンクリート製で、幅が約30～40センチあり、四角や丸い形のものがあります。
新しいタイプの排水桝は、排水管と同じ塩化ビニルでできているものが増えています。大きさは大小ありますが、設置されているものの多くは幅が15センチぐらいの丸い蓋になっています。
排水桝の取り換え工事の費用
排水桝の取り換え工事の費用排水桝が古くなり破損してしまうと、排水桝の取り換えが必要となります。
特に、コンクリート製の古いタイプの場合は、破損しにくい塩化ビニル製の新しいタイプに取り換える必要があります。
トラブルの内容や構造によって、必要な作業が異なりますが、おおよそ５万円前後と考えておきましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、小田原市蓮正寺の下水道引き出し工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では下水道引き出し工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！下水道引き出し工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
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東京都全域
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熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
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