【工事場所】 小田原市 鬼柳
【工事期間】 2021.07.08-2021.07.09
【工事内容】 浄化槽工事,合併浄化槽工事,単独浄化槽工事,浄化槽設置工事,浄化槽撤去処分工事,排水設備,配管工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
合併浄化槽切替工事
合併浄化槽切替工事
合併浄化槽切替工事
浄化槽の管理義務
浄化槽を使う場合、使用者には管理義務が発生します。
・保守点検と清掃を定期的におこなう
・指定期間がおこなう水質検査を受ける
上記の義務は、浄化槽の機能を保つために定められているものです。
万が一定められた義務を果たさない場合、都道府県知事は浄化槽の管理者に対して命令や忠告ができるとされています。
この命令を無視した場合、罰金を課されるケースもあるので注意が必要です。
自分の浄化槽を長く適切に管理するためにも、義務はきちんと把握しておきましょう。
保守点検と清掃を定期的におこなう
浄化槽は保守点検と清掃を定期的に行う必要があります。
なぜなら浄化槽法では、浄化槽の使用者を浄化槽管理者とし、適切な管理を行う義務を課しているからです。
保守点検の頻度は浄化槽のサイズや種類によって異なりますが、多くの家庭用浄化槽では、3～4ヶ月に1回が目安です。
内部の清掃年に1回が目安となっています。
浄化槽は、さまざまな微生物を利用して汚水をろ過しています。
そのため、微生物の活動しやすい環境を定期的に整える必要があるのです。
清掃を定期的に行わないと微生物がうまく働かず、浄化機能が十分に発揮できなくなるおそれがあります。
清掃は各自治体に登録している、「浄化槽保守点検業者」に依頼しましょう。
浄化槽保守点検業者は、浄化槽管理士という国家資格を保有しています。
浄化槽法にのっとった、適切な清掃や点検を行ってくれるので安心です。
浄化槽保守点検業者の名簿は各自治体のホームページなどで確認できます。
分からない場合は役所や保健所の浄化槽担当部署へ問い合わせると良いでしょう。
なお、点検や清掃のあとに受け取った記録は、最低3年間は保管しておきましょう。
万が一、次の点検で問題が発生した場合、参考資料として活用するためです。
指定期間がおこなう水質検査を受ける
保守点検のほかに、水質検査を受けることも必須です。
水質検査の種類は、主に以下の2つ。
・設置から8ヶ月以内の水質検査
・年1回の定期水質検査
設置から8ヶ月以内の水質検査は1回きりで、その後は年に1回の水質検査を行います。
水質検査は清掃とタイミングをあわせて申し込むことで、忘れにくい上に手間もかからず済むでしょう。
また、上記の水質検査は初回に限り、自ら申し込む必要があります。
待っていれば検査できるというものではないので、検査しそびれてしまわないように気を付けましょう。
検査を行うのは地域ごとの知事が定める、指定検査機関です。
民間業者に修理や点検を依頼するのとは勝手が異なるので、注意しましょう。
ホームページ等を見ても申込方法が分からない場合は、お近くの役所や保健所の浄化槽担当部署に問い合わせることをおすすめします。
水質検査で測定されるのは、具体的に浄化槽内の「BOD」や「水素イオン濃度」、「残留塩素濃度」などの数値です。
検査項目は浄化槽法において定められています。
BODとは？
BODとは、浄化槽内の微生物が汚れの分解に必要とする酸素量のことです。
汚れのレベルが高いほど、微生物が多くの酸素を必要とするためBOD濃度が高くなります。
たとえば、し尿をそのまま川に流した場合、BOD濃度は13,000mg/Lです。
家庭や製造工場などから出る下水は必ず処理をされてから川に流します。
公共下水道がない場所では、浄化槽という設備を使って下水を処理します。
今回の記事では、浄化槽によって汚水がどのぐらい浄化されるかを解説したいと思います。
浄化槽とは？
浄化槽とは、微生物の力を使って汚水を浄化し、川などへ流す装置です。
生活における排水で周辺の水質汚染を起こさないよう、水洗トイレの普及などと共に設置されるようになりました。
しかし、個人宅に必ず浄化槽が付いているというわけではありません。
浄化槽ではなく公共の下水道を通して、地域の下水処理施設で汚水を一括処理している場合もあります。
浄化槽は元々、下水道の届かない家庭に設置されていたのです。
多くの浄化槽では、「BOD除去型」や「高度処理型」といった微生物を使って水を綺麗にする方法が取られています。
いずれも浄化槽内が何層にも分かれており、各段階で複数の微生物が汚れを分解します。
段階を追って、川に流せるレベルの水へと浄化するのです。
汲み取り式や個別浄化槽とは？
汲み取り式トイレと浄化槽は異なります。
汲み取り式トイレは、いわゆる「ぼっとんトイレ」と呼ばれるものです。
し尿をそのままタンクにためておくだけで、浄化機能はありません。
そのため、定期的に専用のバキュームカーでし尿を回収してもらう必要があります。
一方浄化槽は常に自動で働き、汚水を浄化して循環させるものです。
し尿や汚水を、そのままためておくことはありません。
また、浄化槽の中でも「個別浄化槽」と呼ばれる種類のものがあります。
これはし尿のみを浄化できる浄化槽です。
生活排水は浄化せずそのまま排水するため、環境汚染が懸念される昨今ではあまり使われておらず、古い住宅などで見られます。
浄化槽の種類
現在普及している浄化槽の種類は、主に以下の2つになります。
・個別処理浄化槽
個別処理浄化槽は、トイレの出る汚水のみを処理する浄化槽です。
台所やお風呂で出た生活排水は、そのまま川へ流されます。
単独処理浄化槽、またはみなし浄化槽と呼ばれることもあります。
昭和時代の日本には多くありましたが、先述のとおり浄化槽法の改正を経て、現在は設置が禁止されています。
なぜなら、トイレ以外の汚水をそのまま流すことで水質汚染が懸念されるからです。
とはいえ、山間部など下水道の整備が届きにくい場所では現在も単独処理浄化槽を使っている世帯が多い傾向にあります。
平成30年時点に発表された環境省のデータによれば、約412万基の個別処理浄化槽が日本に残っているとのことです。
また、個別処理浄化槽にはBOD除去率65%以上、放流水のBOD濃度90mg/L以下という規定が定められています。
・合併処理浄化槽
合併処理浄化槽はトイレやお風呂などの生活排水全般を、まとめて処理できるのが特徴です。
平成12年6月2日より浄化槽法が改正され、合併処理浄化槽の推進が図られました。
そのため法改正以降に設置された浄化槽はすべて、合併処理浄化槽です。
従来の個別処理浄化槽は、合併処理浄化槽への交換が進められています。
合併浄化槽は、 BOD除去率90%以上、BOD濃度が20mg/L以下になるよう設計されています。
つまり生活で出た汚れを約10分の1にまで抑えられるのです。
また、合併処理浄化槽は生活排水をすべて浄化できます。
水質汚染予防の観点からも、非常に優れた機能です。
また、従来の単独処理浄化槽よりもエネルギー効率が非常に高いのも特徴の一つです。
環境に優しいだけでなく、使う人にもメリットがある浄化槽といえます。
また、単独処理浄化槽よりも優れた浄化機能を持っているといえるでしょう。
そのため、現在も単独処理浄化槽から合併処理浄化槽への交換が推進されています。
浄化槽のチェックと排水方法の種類
中古物件を購入する際には、下水の排水方式に注意が必要です。下水は一般的に下水道に排水するとイメージされるかと思いますが、
古い物件や地方の物件については、浄化槽を用いて排水しているケースがあります。
浄化槽は維持管理にそれなりの費用がかかるため、事前にランニングコストを試算しておくことが重要です。
下水の排水方式
下水などの生活排水については、下水道に直接排水する方式と、浄化槽で浄化して排水する方式の2つがあります。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
・下水道排水
物件で生じる排水を、公共の下水道本管に直結して排水をする方式です。下水は、下水道本管を通って汚水処理施設に運ばれ、そこで水をきれいにした上で川などに流します。
都市部の比較的新しい物件については、下水道を使った排水方式になっています。
・下水道のランニングコスト
下水道は公共の設備なので、直結して排水するためには「下水道使用料」を行政に支払わなければなりません。
下水道使用料は、上水道で使用した水を排水したと考えて、上水道の使用水量と同じ量で計算されます。
賃貸物件の場合、下水道使用料は各部屋の入居者が個別に負担するケースが一般的なので、大家のコストとして考えなくてもよいでしょう。
・浄化槽による排水
物件で発生した下水を、敷地内に設置してある「浄化槽」できれいな水に浄化した上で、川に放流します。
国は下水道排水を推進しているため、最近の物件で浄化槽を見かけることはほとんどありませんが、古い物件や地方の物件については、浄化槽による排水方式が採用されている場合があります。
・浄化槽のランニングコスト
浄化槽は物件所有者である大家に管理責任が発生するため、下水道排水とは違って大家の実費で維持管理していく必要があります。
浄化槽の維持管理にあたって、大家に発生する法的な義務は次の通りです。
・年に1回の清掃（水質悪化防止）
・年に4回くらいの保守点検（浄化槽の機能維持のための点検）
・年１回の法定検査
浄化槽は公衆衛生に直接的に影響する非常に重要な部分であるため、浄化槽の維持管理の義務などについては、浄化槽法という法律で細かく規定されています。
浄化槽のメンテナンス費用は高額
行政が管理している汚水処理施設で下水を浄化している下水道排水とは違い、物件個別に設置されている浄化槽の場合は、行政が直接浄化槽の運転状況を把握することができません。
そこで、浄化槽の状態を適切に維持管理していくために、浄化槽の清掃については、行政の許可を受けた業者でしか施工ができないことになっています。また、汚泥の汲み取り作業費用については、自治体ごとに単価が指定されているため、相見積もりをとって経費削減することも困難です。
浄化槽の種類
浄化槽には大きく分けて、次の2種類があり、それぞれかかるコストに違いがあるため注意が必要です。
・単独処理浄化槽
トイレの汚水のみを浄化するための浄化槽で、昭和築の古い物件で設置されているケースがあります。
単独処理浄化槽では、バスルームやキッチンの排水などのいわゆる雑排水は浄化されないため、現在の浄化槽法では設置することができません。
そのため、購入予定の物件の浄化槽が単独処理浄化槽である場合には、次に解説する合併処理浄化槽への交換工事が必要になります。
・合併処理浄化槽
汚水と雑排水を同時に浄化できる浄化槽のことです。単独処理浄化槽に比べて浄化槽本体が大きく、設置するためには大きな敷地が必要でした。
最近では小型化されてきているので、設置もしやすくなりました。
単独処理浄化槽から合併処理浄化槽に入れ替えるためには、条件にもよりますが、おおむね100万円程度の工事費用がかかります。
自治体によっては、補助金制度が利用できる場合がありますので、水道課に確認しておくとよいでしょう。
浄化槽から下水道への切り替え
浄化槽を維持していくためには、それなりのランニングコストがかかるため、できれば下水道への排水に切り替えた方がよいでしょう。
浄化槽から下水道に切り替えるためには、建物の排水を直接下水道本管に直結させる必要があります。
下水道本管までの経路がポイント
下水道排水に切り替えるためには、建物の前面道路に下水道本管が埋設されている必要があります。
浄化槽から下水道本管までの距離が近ければ、切り替え工事費用は比較的安くおさまります。
ところが、浄化槽から下水道本管までの距離が長かったり、地上をコンクリートで仕上げてしまったりしている物件の場合は、コンクリートを壊さなければならず、切り替え工事にあたって高額な費用がかかるため注意が必要です。
このように、浄化槽が設置されている物件については、所有者の義務としてかなりのメンテナンス費用を負担していかなければなりません。
浄化槽が設置されている物件は、必然的に古い物件であることが多く、家賃も割安な場合も多いため、あまりにランニングコストがかさむと収支が合わなくなる可能性があります。
浄化槽であること自体は問題ではありませんが、コストが収支にあうかどうかについては、慎重に判断した方がよいでしょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、小田原市鬼柳の合併浄化槽切替工事事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では合併浄化槽切替工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！合併浄化槽切替工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
弊社は１から１０まで一括して自社施工！
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数！
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ！
コスト抑制は弊社にお任せください。
パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
Tel ０４６５－３９－２０２１
fax ０４６５－３９－２０２５
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／