【工事場所】 平塚市
【工事期間】 2021.06.06-2021.06.09
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
商業施設建設に伴う給水管引き込み工事
商業施設建設に伴う給水管引き込み工事
商業施設建設に伴う給水管引き込み工事
商業施設建設に伴う給水管引き込み工事
水道引き込み工事の工事費用
新築工事の計画で、用意していた頭金を家ではなく水道引き込み工事に持っていかれてしまった！
という苦い経験をされた方は少なくないでしょう。
高すぎる…と思ってしまうかもしれませんが、水は生活に必要不可欠なライフラインです。
生活必需設備を完備した素敵な新築を建てたいですよね。
それでも費用を少しでも抑えたいと思うのは仕方がないことです。
今回は、なぜ水道引き込み工事が高くなってしまうのかを紹介していきたいと思います。。
水道引き込み工事とは
道路の中には、水道本管という水道管が張り巡らされています。
私たちが家の中で水（上水）を使うためには、この水道本管から水を引っ張ってくる必要があります。
引っ張られた水は敷地から家の中にある配管を通り、蛇口をひねって水が出る仕組みとなっています。
水道引き込み工事は、この水道本管から家の敷地の中に引き込むまでの配管の分岐工事の事を指しています。
水道引き込み工事の工程
ＳＴＥＰ１
事前に周囲に工事の告知を行う。また、周辺に水道管工事を行う旨の立て看板などを設置する。
ＳＴＥＰ２
通行が多い道路の場合、整備員を配置する
ＳＴＥＰ３
道路を覆っているアスファルトを剥がし、地面を掘削する。
（時折水道引き込み工事以外で地面を掘削しているときに、うっかり水道管を傷つけて漏水事故を起こしてしまうことがある。）
ＳＴＥＰ４
水道本管を見つけたら、敷地の中まで新しい水道管を配管する。
ＳＴＥＰ５
土を戻してアスファルト舗装をして道路を復旧する。
水道引き込み工事の申請
水道の引き込み工事は勝手に行ってはいけません。
工事業者は公共のインフラを利用するために、工事の前に必ず自治体への申請を行っています。
以下が水道引き込み工事に必要となる提出書類です。
給水装置工事申込書
位置図
工事図面
道路使用許可申請書
自治体や立地条件によって必要な書類は違いますが、一般的には上記４種類の書類を用意します。
自治体で指定されている指定給水装置工事事業者が行いますので、住宅を計画している施主自ら何かを行うということはありません。
しかし、申請をしてから工事を行うまで日数が必要になります。
なるべく早い段階で工事の見積りを確認し、承諾後申請を進めてもらう事をお勧めします。
水道引き込み工事の費用相場
水道引き込み工事は道路状況や土地の環境、配管そのものの状態によって費用が変わってきます。
そのためこの金額です、と明確に提示できません。
しかし何の問題もなく引き込み工事ができたとしても４０～６０万程度はかかると見込んでおきましょう。
工事費以外の負担金
自治体によって名称が異なりますが、水道施設の設備費を一部負担するために、
給水申込納付金（水道加入金・水道分担金など）を支払う必要があります。
金額も自治体によって異なりますが、一般的に口径が大きくなればなるほど費用は高額になります。
１３mm⇒３～１０万円
２０mm⇒４～２０万円
２５mm⇒１０～４０万円程度
となっています。
下水道の引き込み工事
地域によりますが、下水道区域の場合は下水道管も敷地内に引き込まなければいけません。
もともと建物が建っている場合は引き込まれている可能性もありますが、
新しく開発された土地や、もともと駐車場だった土地などには引き込まれていない場合もあります。
下水道の配備を徹底している地域（主に東京）ではこの下水道引き込み工事は無償で行われることがあります。
しかしほとんどの地域では上水の引き込みと同等の費用がかかります。
工事をする際は、費用がどのぐらいかかるかを確認しておきましょう。
このように様々な手続きや工程が発生する水道引き込み工事。
基本的にこれら面倒くさいことは工事業者が一括で引き受けてくれますが、見積もりとにらめっこするのは依頼した側です。
水道引き込み工事はどんなことをするのか？ということを頭に入れておけば、予期せぬ費用の発生にも心の準備ができると思います。
この記事が新築を建てる際のみなさまに役立てられたら幸いです。
排水枡の役割
普段の生活ではあまり聞くことのない「排水枡」。
排水枡は、住宅内の水回りから出る排水や汚水を敷地外の排水本管へ流す際に、ごみ溜めの役割を果たす重要な設備です。
排水枡は、定期的に掃除をしておかないと排水管の詰まりの原因になってしまいます。
このことを知らずに何年もメンテナンスせずにいると、突然排水管が詰まって大規模修繕が必要になることもあるのです。
今回の記事では、排水枡のしくみや必要なメンテナンスについて解説していきます。
排水枡とは？
住宅内の水回りから出る排水や汚水は、排水管を通して公道の下にある排水本管へ流れていくように設計されています。
全ての管を密閉状態にしてつないでしまうと、管にゴミや汚泥が詰まった際にいちいち地面を掘り返さないと点検や清掃ができません。
この不具合解消に役立っているのが、排水枡なのです。
排水枡は排水管の合流部や湾曲部、勾配が変わる地点に設置されます。
ゴミが溜まりやすいところに設置し、掃除や点検をしやすくするのです。
「排水枡」の他に「排水会所」と呼ばれたりもします。
排水枡には文字通りの「枡」のような四角いものや、丸い「鉢」のような形状のものがあり、材質はコンクリート製や塩ビ製のものが普及しています。
上部には蓋がついているので、蓋を開ければゴミなどが溜まっているかどうか確認できます。
排水枡は、基本的にお風呂、洗面、トイレなど、水まわりの数と同じ数だけ設置されていますが、近年は水まわりの排水を一箇所に集めて流す「排水ヘッダー方式」が取り入れられ、排水枡が一つだけという住宅も増えています。
「排水ヘッダー方式」であれば、排水マスは一つだけで済むため、メンテナンスも楽になり、コストも下げられるでしょう。
排水枡とマンホールの違い
排水枡とマンホールの目的は、どちらも排水管・下水管の維持管理をしやすくするというものです。
両者の違いは、見た目のほかに配管の埋没深度です。
排水枡：1mほど
マンホール：深いもので10m以上
排水枡の仕組み
台所の排水枡には、食べ物のカスや油などが混ざった排水が流れ込みます。
軽い油成分は上部に、重い食べ物のカスやゴミは下部に蓄積し、水だけがもう一方の排水管へと流れていく仕組みです。
排水枡があることによって排水に混ざるゴミを取り除くことができ、配管が詰まることを防いでいることがよくわかります。
それでもキッチンの排水口に油やゴミを大量に流すと、詰まって逆流を起こす恐れもあります。そのため、あらかじめキッチンの排水口が詰まらないような工夫をしなければなりません。
排水枡の種類
排水枡は、6種類に分かれます。種類ごとに用途や使用される場所が異なることを把握しておきましょう。
汚水枡（インバート枡）
汚水枡はインバート枡とも呼ばれ、汚水に使用されます。ここでいう汚水とは、トイレ・エアコンからの排水などです。
枡の底面に配管と同じ型の溝があり、水以外の泥や異物が沈殿しやすいように設計されています。
雨水枡
雨水枡は雨水を集結させる枡で、浸透式と非浸透式に分かれます。
浸透式：雨水が枡によって地面に染み込むように設置
非浸透式：雨水が下水道へ流れるように設置
雨水枡は雨水を集結させるだけでなく、枯葉などの異物を沈殿させる役割も担っているのです。
会所枡
会所枡は雑排水用の枡で、洗濯や洗面、台所からの排水に使用されます。
様々なところから流れてくる排水が集結するため、会所枡と呼ばれています。
会所枡には泥や混合物を沈殿させて上澄みだけを流す役割もあり、トラップ構造を持つ枡（トラップ枡）が多くなっています。
公共枡
公共枡は、敷地内からの排水全てが合流する地点の枡で、公設枡、最終枡とも呼ばれます。
公共枡の先は、排水設備と公共下水道に分かれます。
泥溜枡
泥溜枡は泥や砂を沈殿させるための枡で、雨水や雑排水の管路の途中に設置されます。
ドロップ枡
ドロップ枡は敷地の高低差が大きい場合に使用され、垂直に設置されます。垂直に設置することで、排水の配管が垂直方向に落ち、安定した勾配を維持することができるのです。
排水枡における排水の処理方法
家庭から出た汚水や雨水は排水管を通り、浄化センター（水再生センター）に送られます。浄化センターに送られるシステムは、合流式下水道と分流式下水道に分けられます。
合流式下水道
合流式下水道とは、汚水と雨水を同じ管で流すタイプのものです。流された汚水および雨水は、浄化センターで処理されます。
・メリット
埋設する管が1本なので工事が容易になります。そのため、建設費が安いです。
・デメリット
大雨が降ったとき、汚水の一部が処理されないまま公共用水域に放流されてしまいます。この問題については、降雨初期に汚れた水を雨水滞水池にため、後から処理するなどの改善策が取られつつあります。
分流式下水道
分流下水道とは、汚水と雨水を別々の管で流すタイプのものです。
・メリット
汚水と雨水が完全に分けられているので、汚水が公共用水域に流出することはありません。
・デメリット
分流式下水道には管が2本必要であるため、建設費も高くなります。また、道路幅の狭い場所には設置できません。
排水管の詰まりや逆流が起こったとき
普段生活をする中で、排水管のことを意識する機会はそうありませんが、いざ詰まってしまったときどのように対処すれば良いのか分からないことが多いと思います。
トイレを例にしますと、詰まりが発生したとき、軽度の詰まりであればラバーカップで詰まりを解消し、詰まりがひどい場合は専門業者に依頼してローポンプやハイスパットで詰まりを解消します。
しかし、それでも解決しない場合は、便器内ではなく更にその先の、排水管（下水管）で詰まりが発生している可能性があります。
排水管（下水管）で詰まりが発生している場合、トーラーや高圧洗浄機を使用して管清掃を行えば解決することもありますが、勾配に問題がある場合や管が破損している場合には、排水管の交換が必要になる場合もあります。
今回の記事では、専門業者を呼ぶ前に知っておきたい排水管の交換が必要になる状況や基礎知識、交換費用についてご紹介いたします。
トイレの詰まり
トイレットペーパーを一度に大量に流したり、食べ残しや携帯電話、タオルなど「流すべきでないもの」を流したりした場合、詰まりの原因になることがあります。
トイレの排水管に汚れがたまっている場合、トーラーや高圧洗浄で管内をきれいにすることで詰まりを解消できます。
携帯電話など大きく流すことのできないものの多くは配管より手前で詰まっていますので、便器を取り外して異物を取り除きます。
配管の勾配不良による詰まり
排水管は、水が自然に流れるように適度な角度をつけて設置されていますが、この角度が変わると水が流れずに途中で溜まったり、逆流したりしてしまいます。
排水管が逆に傾いてしまっている、あるいは管自体に損傷があるような場合は、適切な勾配をつけて排水管自体を交換する必要があります。
排水管の破損による詰まり
排水桝がコンクリート製の場合、経年劣化などで割れてしまったり、排水桝と排水管の接続部に隙間ができたりして、ペーパーや汚物が引っ掛かり流れなくなってしまうことがあります。また、植物の根っこが隙間から侵入して排水管をふさいでしまうケースもあります。
排水管工事の内容と費用
どれくらいの距離を修理する必要があるかは、トラブルの症状によって変化するため、状況に応じて見積もりが提示されます。
排水管を設置する際、建物の構造によっては給水管を一度取り外さなければ作業ができない、という事態が起きることがあります。
このようなケースでは、給水管の補修費用が発生することもあります。
なお、基本的に排水管のトラブルは、屋外の土中に埋設されている部分が大半です。
排水管付近の壁が腐食してそのままにできないといった状況でない限り、管自体の交換で壁を取り外すなどの工事は発生しません。
排水桝の取り換えが必要な場合も
「排水桝」の取り換えが必要な場合も排水管交換工事を行う場合、「排水桝」の交換が必要になるケースがあります。
ここでは排水桝の役割と交換が必要なケースについて紹介いたします。
家の中には、トイレやキッチンなどの数に比例して、排水管も複数通っています。これらの排水管が合流し、一カ所にまとまる場所が「排水桝（排水マス）」です。
水まわり専門業者が排水管の修理や点検をする際、まず排水桝を調べます。排水桝を見ることで、どの排水管がトラブルの原因になっているかを見分けることができます。
排水桝は庭などに設置されていることが多く、ふたが地表に露出しているので、見たことがある人も多いのではないでしょうか。
古いタイプの排水桝はコンクリート製で、幅が約30～40センチあり、四角や丸い形のものがあります。
新しいタイプの排水桝は、排水管と同じ塩化ビニルでできているものが増えています。大きさは大小ありますが、設置されているものの多くは幅が15センチぐらいの丸い蓋になっています。
排水桝の取り換え工事の費用
排水桝の取り換え工事の費用排水桝が古くなり破損してしまうと、排水桝の取り換えが必要となります。
特に、コンクリート製の古いタイプの場合は、破損しにくい塩化ビニル製の新しいタイプに取り換える必要があります。
トラブルの内容や構造によって、必要な作業が異なりますが、おおよそ５万円前後と考えておきましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、平塚市の商業施設建設に伴う給水管引き込み工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では上水道の引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！給水管引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
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https://sudou-kouei.co.jp/
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キレっとリフォーム(リフォーム)
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通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
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熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
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