【工事場所】 真鶴町
【工事期間】 2019.01.07~
【工事内容】 大工工事、内装(クロス)工事、給排水配管工事、電気配線工事、基礎工事、外構工事
戸建住宅 部分解体工事
着工前
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完成
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浄化槽設置状況
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コンクリート製貯水槽施工前
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コンクリート製貯水槽施工後
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外構(アプローチ)完成
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リフォームの定義
既存の基礎部分は残して、部分的に改築、修繕、増築などを行い、新築同様の状態に戻すこと。水廻りや、屋根・外壁のみといった部分リフォームや、目に見えるものをすべて新しくするフルリフォームなど、改修範囲はそれぞれ異なります。また最近人気を集めている、マンション内部をすべて解体撤去してコンクリート剥き出しの状態にしてから、新しく内部を造り直す「リノベーション」もあります。
建て替えの定義
既存の住宅を、基礎部分から取り壊して、新たにゼロから住宅を建築すること。しかしながら、すべての住宅が建て替え可能ではなく、「建築基準法で定められた幅員（幅）4m以上の道路に2m以上接した土地でなければ、原則として建て替えができない」など、さまざまな制約があります。
★メリット
【リフォーム】
●コスト面がお得
●工期が短い
●必要な部分のみの改修（数年おきの改修）が可能
●各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）の軽減が可能
【建て替え】
●間取りや設備などの不満をほぼ解決できる
●リフォームよりも比較的簡単に、多額のローンを組める
★デメリット
【リフォーム】
●理想を実現する場合、追加費用が必要となる場合も
●劣化が激しい場合、補修費用がそれなりにかかる
●建て替えに比べ自由度が少ない
【建て替え】
●コストが割高になりやすい
●工期が長い
●各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）がかかる
●法律によって、建て替え不可能な場合がある
【工事担当者】
当工事は、今年１月から今日まで約６ヶ月の時間を要した現場です。みかん小屋であった建物を柱と基礎を残して行う大規模リフォームでした。
解体工事から始まり、大工工事、内装工事、給排水電気配管、浄化槽設置工事、そして外構工事中長期の現場となりました。
最終の外構工事では、入り口から玄関までの道をコンクリート打設にて行い、アプローチを打つようなデザインで制作しました。
真鶴という土地であり、高台の上にそびえ立つ当物件から見下ろす相模湾は間違いなく誰しもが感銘を受けることでしょう。
これから、自然資本研究所として大人気の名スポットになりそうですね！町との協業でさらに新しい可能性を期待しております。
【Tポイント】
Lismica | 運営：有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
Lismica | 運営：有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。
【排水設備指定工事店】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
弊社は１から１０まで一括して自社施工！
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数！
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ！
コスト抑制は弊社にお任せください。
パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
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