【工事場所】 大磯町
【工事期間】 2021.09.03-2021.09.06
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
戸建て住居の下水道引き込み工事
戸建て住居の下水道引き込み工事
戸建て住居の下水道引き込み工事
戸建て住居の下水道引き込み工事
水道管引き込み工事でトラブル発生！？
新築を建てるときに運悪くぶつかってしまう水道引き込み工事トラブル。
トラブルといっても、その内容は千差万別です。
今回はそんな予期せぬトラブルの例を紹介します。
これを読んで、事前にトラブルを回避していきましょう。
まさかうちはそんなこと起こりっこない、と思ってはいけません！
水道工事トラブルは平等にやってきますので・・・！
水道引き込み工事が見積もりから外れていた
新築の計画をする時は予算と見積もりに頭を抱えることでしょう。
住宅本体工事費以外に、地盤改良費、照明器具、外構費用、引っ越し費用を
予算の中に組み込んでいることでしょう。
しかし大半の人は水道の引き込み工事を予算の中に入れていません。
建築会社と契約してから水道引き込み費用がかかりますと言われてしまい
、慌ててしまうことが多々起こっています。
ちなみに土地の購入と住宅の工事を一括して同じ会社で行う場合は、
水道引き込み工事費用を見積もりに入れてくれています。
別会社の場合は水道引き込み工事を組み込んだ見積もりを出さないことがありますので、
こちらから「水道引き込み工事はどうなっていますか？」と確認することをお勧めいたします。
隣の敷地を水道管が経由していたので新しく引き込み直さなければいけない
水道の引き込み管は原則として他人の敷地を通過してはいけません。
しかし古くからある敷地の場合、他人の敷地を通過して自分の敷地の中に水道の引き込みがされていることがあります。
面倒くさいと思うかもしれませんが、今後の事を考えて新しく引き込み直すのが無難です。
将来的に必ずトラブルに発展します。年老いた自分や子供たちに不便を強いらないよう、現段階で対処しましょう。
逆に隣家の水道がこちらの土地を経由して引き込まれている場合もあります。
この場合は隣家の方に水道の引き込み直しをしてもらう事がベストです。
ですが費用が発生する話になってしまいます。
配管のし直しは隣家が立て替えるときなどにしてもらうなど、
事前に相談と約束を取り付けておくことをお勧めいたします。
私道に面しているため引き込み工事ができない
前面道路が私道（国や市町村区ではなく、個人が所有している道路）の場合、
私道の持ち主全員に「掘削承諾書」にサインしてもらう必要がでてきます。
承諾書にサインをもらうことができれば良いのですが、
相手は個人のため時間がかかることがしばしばあります。
人にもよりますが、承諾書にサインする代わりにお金を要求されてしまうことも。
このような厄介なトラブルを回避するには、土地の前が私道かどうかをチェックしましょう。
そして私道だった場合は最初に掘削承諾書を入手できているかどうかを工事業者に確認することをお勧めいたします。
引き込みがあったが、経口が１３mmだった
古い家が建っていた土地だから水道管が引き込まれていて安心、とは言えません！
引き込まれている口径が１３mmだった場合、２０mmの配管に引き込み直さなければいけない事態になってしまうことが。
配管しなおす、ということは水道引き込み工事を行うことと全く同じことです。
買った土地に引き込まれている水道管の経口を確認して、
工事が必要か不要かをしっかりと確認を取りましょう。
水道本管から遠い
工事費が高額になってしまう大きな要因は敷地から本管までの距離です。
道路を掘る距離が長くなってしまうと、その分掘削や復旧に時間や工賃が上乗せされてしまいます。
また、道路が頑丈であればあるほど掘削に手間がかかってしまいますので、
太い道路に面している場合も工事費がかかってしまいます。
この工事費用に関しては見積もりをとってみないと分かりません。
そのため工事業者の方に現地を見てもらい、どのぐらいの費用がかかるかを事前に見積もりを取ってもらいましょう。
水道引き込み工事の補助金
前面道路に水道本管がきていない場合は、高額な費用がかかってしまいます。
この場合補助金がでる自治体もありますが、さすがに全額は支給されません。
また、たとえ工事費が嵩んでも目の前に本管がある限り工事費用は全額自負になります。
水に関する補助金は、排水設備の浄化槽、雨水浸透設備に対するものにはありますが、
水道管に関しての補助金は基本的にないといってもよいでしょう。
水道引き込み工事はひょんなことから費用が高くなってしまうことを分かっていただけたかと思います。
このような先人たちのトラブルを回避するためにも、事前に徹底した見積もりを取ってもらいましょう。
水は大切な生活ライフラインの一つです。
お金がないからできない、と諦められるものではありません。
この記事がみなさまにとって有益なものとなれば幸いです。
駐車場の床に使われる素材の種類と特徴
駐車場の床は面積が大きいため、外構のイメージを大きく左右します。
今回の記事では駐車場の床に使われる素材の種類と特徴について紹介していきます。
コンクリート
コンクリートは多くの駐車場で採用されている最もポピュラーな舗装の素材です。お手入れがしやすく耐久性が高いといった特徴があります。
ただしコンクリートは施工費用が高くなります。また真夏は表面温度が上がりやすく、照り返しがあるので駐車場に面する室内の温度も上昇するといったデメリットがあります。
アスファルト
一般の道路使用されている素材で、お手入れがしやすい特徴があります。広い面積を施工する際は割安になるので、大型の駐車場などで採用される場合が多いです。一方で戸建の駐車場などの狭いスペースを施工する際は、割高になります。
砕石（砂利）
砕石は、砂利を砕いたもので、砂状のものから40ミリ程度の大きさの石を混ぜて使います。地面に砕石を撒いて上から圧力をかけることで締まります。費用が安く、踏むと音がするので防犯の効果があります。砕石には化粧砕石といってカラフルな石や粒度の大小など様々あるので、住宅のデザインに合った種類を採用するのをおすすめします。
砕石の一番のデメリットは、石が跳ねて車を傷つけてしまうところです。
また砂利は時間が経つにつれて減っていくので、補充する必要があります。
タイル
タイルは粘土を板状にして焼いたもので、吸水率が低く汚れにくいので、メンテナンスが楽といった特徴があります。
意匠性が良くデザインの自由度が高い特徴がありますが、施工費が高くなってしまうデメリットがあります。
またタイルの種類によっては雨の日に滑りやすくなってしまうものがありますので、選ぶ際は注意してください。
インターロッキングブロック
インターロッキングブロックは、コンクリートブロックの一種で、轢き詰めて施工を行います。工場で作られた既成コンクリート製なので耐久性が高く、隙間があるため水はけが良い特徴があります。
表面のテクスチャーや色が豊富で、安価なものから高価なものまで様々な種類があります。
ピンコロ
ピンコロは石材の一種で、一般的には10センチ角の花崗岩を指し、これらを敷き詰めて施工を行います。
海外の石畳や斜路で採用されることが多く、滑りにくい特徴があります。
スタンプコンクリート
スタンプコンクリートは、コンクリートに模様や色をつける工法です。型紙を使うステンシルコンクリートや型押しを行うスタンプコンクリートなどの工法があります。模様や色のバリエーションが多く、様々な雰囲気を出すことができます。
タイルや既成コンクリートと違い、曲線や複雑な形も作れるのが特徴の一つです。
洗い出し仕上げ
洗い出し仕上げとは、セメントモルタルの間から砂利や砕石、玉石などの種石が姿を現わしている仕上げです。セメントで仕上げるタイプや樹脂で仕上げるタイプなど資材によって施工方法や金額が変わります。
レンガ
洋風やナチュラルなデザインに採用されることが多くありますが、良くイメージされる赤色系、黄色系、茶系などに加え、今では数多くの様々な質感のレンガがあり、デザインを問わず採用されることが多い人気のある材質です。
乱形石
乱形石とは乱石貼りと呼ばれる舗装に使う天然の石材を差します。自然由来の濃淡のある石材を組み合わせることで、人工物では表現がしにくい豊かな表情と美しさを引き出すことができます。
様々な色味がある中で黄色系やピンク系、ミックスなど大枠で色別した形にてカラー展開されており、形状については乱形石や各種敷材などそれぞれに加工した形のものを商品別に選定ができるようになっています。
自然系の資材になりますので、採掘の時期やタイミングによっては多少色味が異なることがあります。
駐車場の床は、一般的には、コンクリートが採用されることが多く、広い面積の駐車場は、アスファルトが多いです。
デザインなどにこだわりがない場合は、最も安価に施工できるのは砕石です。
外構・エクステリアリフォームの補助金
外構工事やエクステリアリフォームには大きなお金がかかります。ですが下手に節約して材料を安価なものにしたりプランを諦めてしまうと、不便さを覚えてかえって追加工事が必要になってしまうことも。
そんなときは自治体が設けている補助金や助成金の活用を検討してみてはいかがでしょうか。補助金・助成金の制度はお住まいの地域によって違いがあります。今回の記事では補助金・助成金制度の一例を紹介いたします。
外構に関する補助金・助成金の例
外構に関する補助金・助成金には、さまざまな種類のものがあります。
全国すべての制度を紹介することはできませんが、いくつか例をあげてみます。
ブロック塀の撤去、フェンスの新設を助成
昨今、地震時の耐震安全性の面で古いブロック塀が社会問題になっています。崩れたブロック塀で子供が命を落とした事件は記憶に新しいことでしょう。
しかし撤去には費用がかかるため、なかなか改善されない現状があります。
神奈川県座間市や東京都大田区では、通学路や特定緊急輸送道路に面するブロック塀を撤去し、フェンスに変更する際の助成金を交付しています。
ブロック塀の撤去のための助成金制度がある自治体はほかにもありますが、東京都大田区の補助金は、撤去と新設工事の双方を助成してくれることが特徴になっています。
・補助対象(以下の条件にすべてあてはまるもの)
・市内の道路、公共施設、幼稚園、保育所、公民館などに面しているブロック塀等の高さが１メートルを超えるもの
・撤去工事の着工前のもの
・撤去後、ブロック塀等を設置する場合には、高さ40センチメートル以下のもの(フェンス等の設置は可)
・助成内容
撤去を行うブロック塀等の長さ１ｍあたり１万円（限度額５０万円）
※補助算定額と、撤去にかかる費用（消費税抜き）を比べて低い額
参考HP
小田原市ブロック塀等撤去費補助金
生垣や植栽帯、シンボルツリーの緑化助成
塀やフェンスの代わりに生垣を設置したり、エクステリアに花壇やシンボルツリーを設置したりする方のための緑化に対する助成金です。
■生垣助成
・補助対象
・これから新しく生垣等をつくる場合、または既存のブロック塀等を取り壊して生垣等を造成する場合
・造成する生垣等が、幅4メートル以上の道路に接していること。または、道路の中心線から2メートルセットバックした場所に生垣等を造成すること
・造成する生垣の高さが60センチメートル以上あり、葉の触れ合う程度に列植されること
・道路と造成する生垣との間に高さ60センチメートル以上の透過性のない遮へい物がないこと
・樹冠の半分以上が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
・助成内容
・低木（樹高0.6メートル以上1.0メートル未満） 1メートルあたり 6,000円まで
・中木（樹高1.0メートル以上） 1メートルあたり12,000円まで
・竹（笹を除き、樹高1.5メートル以上） 1メートルあたり12,000円まで
・多年性つる植物等のフェンス 1メートルあたり1,000円まで
・生垣造成に伴う既存のブロック塀等の撤去 1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
■植栽帯助成
・補助対象
・これから新しく植栽帯をつくる場合、または既存のブロック塀等を取り壊して植栽帯を造成する場合
・接道部から奥行き5メートルまで、面積1平方メートル以上（植ます縁石を除く）の植栽帯を造成すること
・造成する植栽帯が、幅4メートル以上の道路に接していること。または、道路の中心線から2メートルセットバックした場所に植栽帯を造成すること
・造成する植栽帯の縁石の高さが敷地地盤面から60センチメートル以下とし、道路と植栽帯の間にフェンス等がないこと
・植栽帯が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
（注意）花苗、樹木等の購入費は除きます。
・助成内容
・植ます縁石 1メートルあたり2,500円まで
・植込地 1平方メートルあたり6,000円まで
・植栽帯造成に伴う既存のブロック塀等の撤去 1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
■シンボルツリー助成
・補助対象
・これから新しくシンボルツリーを植栽する場合、または既存のブロック塀を取り壊してシンボルツリーを植栽する場合
・接道部から奥行き5メートルまでにシンボルツリーを植栽すること
・植栽するシンボルツリーが幅4メートル以上の道路に面していること。または道路の中心線より2メートルセットバックした位置から奥行き5メートル以内に植栽すること
・道路と植栽するシンボルツリーとの間に高さ60センチメートル以上の透過性のない遮へい物がないこと
・樹冠の半分以上が建物もしくは工作物の庇や階段等の直下にないこと
・法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
・助成内容
・中木（樹高1.5メートル以上2.5メートル未満） 1本あたり12,000円まで
・準高木（樹高2.5メートル以上） 1本あたり24,000円まで
・竹（笹を除き、樹高1.5メートル以上） 1本あたり4,000円まで
・シンボルツリー植栽に伴うブロック塀の撤去1メートルあたり5,000円まで
（注意）限度額は生垣・植栽帯・シンボルツリー合わせて250,000円です。
参考HP
世田谷区生垣・植栽帯・シンボルツリー，屋上・壁面緑化助成
天然木を利用したフェンス・ウッドデッキへの補助金
一般戸建て住宅の外構・お庭に天然木を利用する場合、補助金が適用されます。「伐って、使って、植える」の好循環を促進するのが目的で、いくつか条件があります。
(1)クリーンウッド法に基づいた認定合法伐採木材を利用すること
(2)一定量の木材を外構工事に採用すること
(3)基礎などで地面に固定して、容易に持ち運べないこと
フェンスに限らず、ウッドデッキや門扉や門柱に木材利用でも補助金適用になります。
参考HP
外構部の木質化支援事業
バリアフリー化の補助金
バリアフリーリフォームで利用できる補助金とは、介護保険の「高齢者住宅改修費用助成制度」にあたります。
「高齢者住宅改修費用助成制度」とは、一定の要件を満たした介護リフォームについて補助金が支給される制度です。補助金対象の条件は以下の通りになります。
・介護保険の被保険者で「要介護」あるいは「要支援」認定を受けていること
・「介護保険被保険者証」に記載されている住宅のリフォームであること
・リフォームを行う住宅に認定を受けた被保険者が居住していること
・対象の介護リフォームを行うこと
バリアフリーに特化したリフォームと聞くと屋内のイメージを思い浮かべるかもしれませんが、こちらの制度は玄関から道路までの屋外での工事も対象内となっております。
参考HP
小田原市 介護保険住宅改修費
補助金・助成金活用の注意点
・申請時期に注意！
補助金・助成金を受けるためには、申請時期の規定は必ず確認しておくことが必要です。自治体によって、工務店と契約する前に申請、あるいは工事を始める前に申請などといったルールが決まっているからです。そのため工事の途中や完了後などでは受付けられないことがあるので注意しましょう。
補助金・助成金を活用するのであれば、申請が受け付けられる時期かどうか、また決められた期間内に工事を完了できるかどうかをよく確認しておきましょう。
・自治体の予算額や件数枠などに注意！
補助金・助成金の財源は税金や保険料が資金となっております。そのため年度ごとに上限が決定されます。
財源に限りがあるため、補助金・助成金を活用する人が多くなると期間中でも受付が締め切られて、申し込むことができなくなることがあります。
ただし、補助金・助成金・助成金目当てで、十分な検討もせずに急いで外構工事の契約をしてしまうことはお勧めいたしません。
エクステリアは何年も使うものです。あくまでも優先すべきは外構・エクステリアそのものです。その上で活用できる補助金・助成金があれば、積極的に申し込むのが良いでしょう。
・施工店へ相談しよう！
外構工事の予算を少しでも節約したい方にとって、補助金・助成金はうれしい制度です。ですが自分だけで調べ検討するには限度があります。
ご自宅がある地域で数多くの工事を行っている施工店なら、補助金・助成金にも詳しいことも。
まずは自治体のホームページを定期的にチェックするだけでなく、施工店にも使える補助金や助成金の制度がないか、相談してみるといいでしょう。
補助金・助成金制度は多くの自治体が設けていますが、地域によって申請できるものが異なるので、まずはお住まいの地域の自治体（都道府県や市町村）が発信している情報をよく確認し、どのような補助金・助成金があるかチェックしてみましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、大磯町の戸建て住居の下水道引き込み工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では下水道引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！下水道引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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fax ０４６５－３９－２０２５
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