【工事場所】 熱海市 下多賀
【工事期間】 2021.06.28-2021.06.29
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,ガス管引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
新築に伴う上下水道ガス引き込み工事
新築に伴う上下水道ガス引き込み工事
給水管引き込み工事の相場費用は？
新しい土地を買って家を建てる場合、その土地の付近まで水道管が引かれていない、ということがあります。この場合、水道の引き込み工事が必要になります。
水道の引き込み工事等の費用と、失敗しないための業者の選び方について解説したいと思います。
相場費用はどのぐらいかかる？
水道の引き込み工事の費用は地域と道路状況等によって異なりますが、おおよその工事費用は以下の通りになります。
給水管の引き込み・・・・・・30万～50万円
室内配管・・・・・・・・・・10万～20万円
水回りの水漏れと詰まり・・・5千～4万円
下水道排水工事・・・・・・・20万～50万円
浄化槽設置工事・・・・・・・90万～100万円
相場費用よりも高くなってしまう要因
給水管引き込み工事は、お家に面した道路の下に水道管が通っていれば工事費用も相場以内に抑えられる場合が多いです。
では工事費用が高くなってしまうのはどんな場合なのか、いくつか事例を挙げてみてみましょう。
・家の前まで水道管が来ていない
道路の下の水道管から宅地内の水道メーターの距離が長いと費用がかさむ要因となります。例えば家の目の前まで水道管が来ていれば引込工事は2mくらいで終わります。
ところが、家が通りから奥まった場所にある場合、10m以上地面を掘って配管する必要が生まれます。
水道管の距離が長い場合は１００万円以上かかってしまうこともありますので、事前にハウスメーカーさんなどに確認することをおすすめします。
・道路の状況
水道管がある道路に面していても、その道路の作りによっても工事費用が大きく左右されます。
例えばバスが通る道や国道などは一般道よりも頑丈な舗装がされています。水道を通すために分厚いコンクリートを掘削し、そして元に戻す…。その手間が一般道よりも高額になってしまうのです。
更に大きな幹線道路で水道管は反対側にあるようなケースでは、道路を横切る形で水道管を引き込むことになります。そのため工事が大掛かりになり、警備員を配属するなどの費用も発生します。
・床や壁を壊す必要がある
新しく家を建てる時は壁などがない状態で配管工事をするので、それほど手間はかかりません。しかし一度配管した既存の家屋をリフォームなどで移動させる場合は、床や壁を取り外す必要があります。
表面的に取り外すだけならいいのですが、コンクリートの梁に穴を開ける必要がある場合、工事が大掛かりになり費用が高くなります。
コンクリートの基礎よりも下に配管があり、この配管を取り除いたり交換したりする場合にも工事が大掛かりになります。基礎でなくても土間の下など、取り出すのに手間がかかってしまうので、どうしても費用が上がってしまいます。
・配管が多くなる
屋内配管工事は一般的な木造4LDKですと相場の費用程度で 工事できる場合が多いです。
しかし大きな家や二世帯住宅など1つの家にお風呂、トイレ、洗面所が2つずつあるような場合は、 配管する場所が増えてしまいます。
よって相場よりも費用が高くなってしまうのです。
・水道管を新たに設置しなければならない
敷地内まですでに水道管が引き込まれていたとしても、その引き込み管が古いと口径が小さすぎる可能性があります。現在の口径は20mmが主流ですが、以前は13mmが一般的でした。
口径が小さいと、シャワーなどの水圧が弱くなってしまうなど、生活に不便さを覚えてしまうことになります。
また引き込んだ水道管が劣化している可能性もあります。このような場合も水道管を新たに引き込むことになります。この場合新規で設置することと同じになってしまうので、すでに水道管が引き込まれていても高額な工事費用が発生します。
水道工事はＤＩＹできる？
給水管引き込み工事は工事内容によってはかなり金額が高くなるため、DIY慣れしている方なら「自分でやりたい」と思ってしまうことでしょう。
インターネットで調べると、DIYで工事したという例もいくつか出てくるとは思います。中には本来は認められていないが自分でやったというケースもあります。
小さな配管でも知識と経験が必要になりますので、基本的には見えない部分の工事をDIYで行うのはおすすめしません。
また給水管の引込工事自治体の指定を受けた水道工事業者しか行うことができません。上水の工事には給水装置主任技術者、下水には排水設備主任技術者の資格が必要です。有資格者でないならDIYでの水道工事ができません。
水は重要なライフラインです。DIYは蛇口やパッキン、カートリッジの交換程度でとどめましょう。
水道引き込み工事以外にも費用がかかる
給水管引き込み工事は工事費用の他に、以下の費用が発生します。
・給水申込納付金（加入金・基本工事費）
・各種手数料
水道工事では上記の費用が別途発生します。自治体によって費用の名前が異なりますが、水道施設の設備費を一部負担するために給水申込納付金（加入金・基本工事費）を支払う必要があります。
金額は自治体によって違いますが、一般的には口径が太くなるほど費用が高額になります。
13mm：2万～12万円
20mm：6万～29万円
25mm：30万～66万円
これらに加えて、分岐管理手数料や設計手数料などの手数料が発生します。
この手数料は1件につき5千円程度ですので、全体の費用からするとそれほど大きくはありませんが、工事費以外にも手数料が発生するということだけ覚えておいてください。
水道引き込み工事の業者選び
給水管引き込み工事を自治体が行うというケースもありますが、ほとんどの場合は自分で業者を選定し、工事依頼をすることになります。
業者によって技術力に差があり、工事費用も違ってきます。そうなると業者選びがとても重要になってきます。
ここでは、給水管引き込み工事を依頼するにあたって、どのような業者に依頼するべきか、そのポイントをご紹介します。
・指定給水装置工事事業者にする
水道引き込み工事の業者を選ぶときの絶対条件として、指定給水装置工事事業者に依頼してください。
基本的にどこの自治体でも、指定給水装置工事事業者以外には工事許可を出しません。指定給水装置工事事業者は、自治体のホームページから調べることができます。
分からないときは水道課などに問い合わせしてください。
指定給水装置工事事業者とは、市や区の水道事業者から給水装置工事を適正に施工できると認められた信頼のある業者のことです。
給水管や水道メーターなどを設置するのに、必要な専門的な知識や技術、設備を持っていると認められた事業者だけが指定を受けることができます。
ですが指定業者の中には人の入れ替わりなどによって、きちんと工事してくれないところも稀にあります。給水管引き込み工事は指定を受けていない業者は行なえませんが、安易に信じすぎずにきちんと業者のことを調べてから選んでください。
・相見積もりをする
工事を依頼するために指定給水装置工事事業者のリストを見ると、多くの業者が指定を受けているのが分かります。数が多いと、どこに依頼していいのか分からなくなることでしょう。
このような場合、3～4社に見積依頼をして相見積もりを取りましょう。相見積もりにするのは、適正な価格で工事をすることと、対応がしっかりしている業者を選ぶためです。見積依頼をして、飛び抜けて高い金額を提示した業者と、反対に低すぎる金額を提示した業者にはその理由を聞いてください。
納得できる説明をしてもらえないのであれば、いずれの業者も選定から外しておきましょう。特に見積もりが安いときは気をつけてください。
水道引き込み工事は高額になることがあるため、ついつい安い業者に依頼したくなるとおもいます。しかし工事には適正な金額というものがあります。あまりにも安いと手抜き工事や雑に作業をされたり、後から追加料金が発生する可能性があります。
適正な価格だと思える業者の中から、現地調査や打ち合わせでの対応がしっかりとしていた業者を選んでください。何かとトラブルになりやすい給水管引き込み工事ですので、この業者なら信頼できるという点を重視して選ぶことが大切です。
プロパンガスから都市ガスに切り替える方法
今回の記事ではプロパンガス（LPガス）から都市ガスに切り替える方法と、切り替えにかかる費用をご紹介します。また、プロパンガスのままでもガス代を安くできる可能性がある事例も紹介いたします。
近くにガス管が通っているか？
都市ガスに切り替えたい、と思ったら、まずは、お住まいの建物に都市ガスが供給できるかどうかをチェックしましょう。
プロパンガスと都市ガスの違いのひとつに、供給方法があります。
プロパンガスはガスボンベを各家庭に配達することによって供給を行います。一方で、都市ガスの供給方法は電気や水道の供給方法と似ていて、ガスは地下に設置されたガス導管を通じて各家庭に供給されています。
つまり、都市ガスを使用するためには、ガス導管が通っていることが欠かせない条件となります。
しかしこのガス導管は、日本全国に普及しているわけではありません。
ガス導管を設置するための工事費用がとても高いので、ある程度人口が密集している地域でなければ、せっかくお金をかけてガス導管を設置しても、ガス会社がもとをとることができないからです。
そのため都市ガスのガス導管が通っているのは、人口密度の高い都市部に集中しています。
都市ガスに切り替えたい方は、まずはお住まいの地域で都市ガスが供給されているかどうか（ガス導管が通っているかどうか）を調べる必要があります。
資源エネルギー庁の「一般ガス事業者供給エリアマップ」や、各ガス会社の供給エリアマップを見て確認してみましょう。
ガス導管の設置工事ができる土地
お住まいの地域にガス導管が通っていれば、原則として都市ガスの供給が可能です。
公道の地下を通っているガス導管を自分の家までつなげる（引き込み）工事を行うことによって、ガスの供給を開始します。
しかし、稀なケースではありますが、建物の立地によって、ガス導管を家に引き込むためにご近所さんの許可が必要なことがあります。
家の周りが他の住宅に囲まれているなどで、公道に出るために近隣住民の所有している私道を通らなければならない場合です。
このような立地では、ガス導管の引き込み工事をするために、道を所有しているご近所さんに許可を取る必要があります。所有者の許可がなくては、勝手に工事を始めることができません。
そのため、公道から家までのルートに近隣住民の私道が含まれている、という方は、所有者の方の許可を得られるかどうかも都市ガスを使用するための条件になります。
プロパンガス（LPガス）から都市ガスに切り替える手順
LPガスから都市ガスへの切り替えは、以下のような手順で行われます。
都市ガス会社を選ぶ
↓
自宅を訪問してもらい、見積りを取ってもらう
↓
契約を行う
↓
ガス導管引き込み工事の調整
↓
プロパンガス会社へ連絡
↓
ガス導管の引き込み工事・供給開始
・都市ガス会社を選ぶ
2017年から都市ガスは自由化されています。
お住まいの地域で供給を行っている都市ガス会社が複数ある場合には、それぞれの会社から見積りをもらい、料金を比較して選びましょう。
・自宅を訪問してもらい、見積りを取ってもらう
都市ガス会社に連絡をして、自宅に来てもらいます。
ガス導管の引き込み工事費用などを含め、都市ガス供給にかかる費用の具体的な見積りを出してもらいます。このときに、わからないことなどあれば積極的に質問して、契約内容をよく理解するのが重要です。
・契約を行う
契約内容をしっかり確認してからサインしましょう。
見積りや契約内容に納得したら、契約を結びましょう。
・ガス導管引き込み工事の調整
ガス導管引き込み工事の段取りや日程を調整します。このとき、道路管理者への許可を申請するなどの手続きもあるため、工事の開始までは一般的に1～2か月ほどかかります。
・プロパンガス会社へ連絡
現在契約中のプロパンガス（LPガス）会社へ解約の連絡をしましょう。使用中のLPガス設備（ボンベ・メーターなど）は、都市ガスの工事の日に撤去してもらうように調整します。
・ガス導管の引き込み工事・供給開始
新旧それぞれのガス会社によって、都市ガス引き込み工事と、LPガス設備の撤去が行われます。工事のあと、開栓・点火テストを行います。問題がなければ、都市ガスの利用を開始することができます。
管工事の種類や資格
管工事とはその名のとおり、配管などの設備を設置する工事のことです。
今回の記事では管工事の概要と、必要とされる資格について詳しく解説していきます。
管工事とは？
管工事とは、空調や給排水、冷暖房、ガスに関する設備や、管を使用して水やガス、油、水蒸気などを送るための設備を設置するための工事のことです。
よく行われる管工事は、水洗トイレやガス管、厨房などにつながる管などを対象としたもので、私たちの生活になくてはならない工事といえるでしょう。
水道施設工事との違い
管工事と混同されやすいものに、水道施設工事というものがあります。
これらは、明確に線引きがされています。
建設業許可事務ガイドラインによると、上水道等の取水、浄水、配水といった施設と下水処理場内の処理設備を築造・設置する工事が水道施設工事、家屋やその他の敷地内の配水管の設置工事が管工事とされています。
要は、公共団体が設置する公的な施設で行う配管工事が水道施設工事、家屋のような一般の施設で行う配管工事が管工事と考えるといいでしょう。
管工事の種類
・ガス配管工事
管工事の中でも、私たちの生活に特に密接に関係している工事のひとつが、ガス配管工事です。家の中にガスの配管を通して、料理やお風呂など、さまざまなシーンでガスを使えるようにする工事のことです。
この配管に不備があると、ガスを安定して供給することができなかったり、危険が生じてしまったりするケースもあるため、品質を重視した工事が求められます。
また、ガス配管工事には、都市ガスの工事とプロパンガスの工事の2種類があり、それぞれガスの供給方法が異なるため、工事に求められる知識や技術も異なります。
・水道配管工事
水道配管工事は、給水管引き込み工事、屋内配管工事、下水道排水設備工事の3つに大きく分けられます。そして、これら3つの工程がすべて完了して、初めて水道が使えるようになります。
仮に、どこかの工程でミスがあると、途中で漏水してしまったり、下水が上がってきてしまったりなど、さまざまな不具合を招いてしまいます。
・ダクト工事
ダクトとは、主に空気の通り道となる配管のこと。高層ビルや商業施設のような多くの人が集まる建物に取りつけられており、きれいな空気を循環させる役割を果たしています。
ダクト工事に不備があると、嫌なにおいが充満してしまったり、最悪の場合には一酸化炭素中毒などを引き起こしてしまったりする可能性もあるため、設置する際には細心の注意を払わなければいけません。
管工事に必要な資格
・配管技能士
配管技能士は国家資格のひとつで、空調や給排水、冷暖房、ガスに関する設備の設置に関する技術を認定します。
この資格がなければ管工事ができないわけではありませんが、配管技能士を名乗るために必要な資格であり、確かな価値を持ったものでもありますので、キャリアアップの第一歩として取得を目指すことをおすすめします。
配管技能士には1～3級までの等級があり、3級は技能試験のみ、2級、1級は筆記試験と技能試験があります。
・管工事施工管理技士
管工事施工管理技士も国家資格のひとつで、単なる管工事の作業だけでなく、工事現場における施工管理上の技術責任者として現場全体の指揮がとれることを証明する資格です。
管工事施工管理技士には1級と2級があります。
受験にはそれぞれ大学の指定学科を卒業して数年の実務経験が必要な上に近年の合格率は40～50％と、受験難度の高い資格となります。
ただしこの資格があることで、営業所の工事が請け負うための認可に必要となる専任技術者や、現場の管理技術者として工事に従事できるようになるなど、
活躍の場を広げることができます。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、熱海市下多賀の新築に伴う上下水道ガス引き込み工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では上下水道ガス引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！上下水道ガス引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
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