【工事場所】 小田原市栄町
【工事期間】 ２０２０.１０.０４ 〜
【工事内容】 店舗改修,リノベーション,リフォーム,フルリフォーム,フルリノベーション,部分リフォーム,間取り変更,トイレリフォーム,お風呂リフォーム,リクシル,TOTO
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
間取り変更｜栄町治療院店舗改修工事
間取り変更｜栄町治療院店舗改修工事
間取り変更｜栄町治療院店舗改修工事
配管変更｜栄町治療院店舗改修工事
配管変更｜栄町治療院店舗改修工事
スドウ工営のSDGs宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
●日々の取り組み
・ナンバー５
女性社員の増幅とともに、平等評価を推進すべく女性が活躍できる制度（評価シート）の導入を行なっております。
・ナンバー６
水道事業者として事業を行う上で業務上必須項目であり、安全な水とトイレ普及に努めております。
●ナンバー７
弊社の重機、車両は新型購入時には省エネ車両を購入しており、エネルギーの消費を最小限に抑えるように努めております。また、重機に関しては低騒音（省エネ）規格を採用しています。
●ナンバー８
会社の方針では無残業を掲げており、無残業で最大限の仕事量を発揮できるように心がけております。生産性を最大化するとともに、収益は次の事業投資に使用するというフローを確立しております。
●ナンバー９
弊社の業務上、インフラを整備することは必須です。特に私たちの事業を行なっている地域のインフラ整備には会社をあげて真摯に取り組んでいます。また、そのインフラを利活用して次なるチャンスを創出しています。
●ナンバー１１
持続可能なまちづくりを行うために、無駄がなく合理的な工事をお客様に提案、相談を行い建設的なインフラ整備をしています。
●ナンバー１２
ナンバー１１同様に使ったら、作ったら終わりではなく、次世代へ引き継ぐ際に無駄のない持続可能なまちづくりを行うようにインフラ整備しています。
●ナンバー１４
海洋資源を守るために、現在国内外ともに水のクリーン化事業を進めております。２０１９年以降の実際の取り組みをご参照ください。
●ナンバー１５
森林の資源破壊を防ぐために「ごみ」の最小限化、また産業廃棄物の細分化処理、微生物を使ったゴミの処理を行なっております。
●ナンバー１７
国内外のパートナー企業とともに協力し合い、「共栄」をすべく無駄のない業務に努め、持続可能な企業をつくるために利益の最大化を行なっています。
SDGs宣言とは
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。
SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
●SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【２０１９年の取り組みプロジェクト内容】
プロジェクト名：International PROJECT IN Philippines
フィリピン共和国、マニラにて持続可能な【水と衛生教育】に特化した事業展開をしています。具体的には現地公立小学校は飲料水を全て購入している状況であり、水すら給水されていない校舎もあります。また、学校内にあるトイレは使用方法を知らない学生たちが使用しているため、劣悪な環境下で使用されている状況です。そこで、弊社としては、校舎に飲料水の供給・非電源式シャワー便座を使用した衛生教育を行います。そして、持続可能な観点から構内にある荒地を再興し、弊社の供給する水で作物を育て、販売し収益を上げます。その収益を使用してメンテナンス費用や異なる学校への投資へ回すというサイクルを回して行きます。現地法人や現地有志団体とともにさらに全土に進めていこうと考えています。弊社としてはフィリピンでの成功事例を１つのモデルとして主に東南アジアの同じ課題を抱える国々にこの仕組みを展開していき、持続可能な社会の実現に貢献していきます。
【２０２０年の取り組みプロジェクト内容】
プロジェクト名：汚水浄化システム促進事業
神奈川県全域特に小田原市・秦野市・葉山町において川に流れる水を８倍綺麗にするプロジェクトを進めています。
日本全域、汚水や生活雑排水を川に垂れ流しにしている町や集落が存在しております。
この状況を改善するために、現在、国をあげて浄化システムを推進しています。具体邸には汚水のみを浄化するシステムから汚水と生活雑排水を同時に浄化するシステムを普及してまいります。
個人宅及び法人事務所含めて多くの箇所に浄化システムを設置している状況で、衛生的な水の循環と住み続けられるまちづくりを推進しています。
【２０２１年の取り組みプロジェクト内容】
現在、カンボジア王国にて学校建設及び教育事業の計画を進めております。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
間取り変更リフォーム！？
●間仕切り壁の設置：5万～20万円
間仕切り壁の設置の相場は、おおよそ5万から20万円で、壁下地の間柱設置や石膏ボード貼り付け、クロス張りなどを必要とする「間仕切り壁」の設置には、20万円前後かかります。
部屋を間仕切りする理由に多いのは、子供の成長に合わせプライベートを確保するために、もともと1つだった部屋を間仕切りし、2人で使用できるようにするケースです。
その他、リビングや寝室に設置する間仕切りを、ウォークインクローゼット風の収納にする方法もあります。将来的に撤去を考えるなら、引き戸タイプの可動式間仕切りなども検討するとよいでしょう。
●壁・ドアの新設：30万～70万円
壁の面積やドアのタイプによっても値段は変動します。オーソドックスで機密性の高い「開き戸」は、ドア付近にスペースが必要ですが、価格は比較的安いのがメリットです。
横にスライドするタイプの「引き戸」は、ドア横にスペースを必要とし、開き戸より値段は張りますが、全開することで開放感のある空間が生まれます。
また引き戸は、「肩引き戸」のほか、壁内に戸が収納される「引き込み戸」、左右いずれにも開閉できる「引き違い戸」、両開きタイプの「引き分け戸」など、種類も豊富です。
また、扉が2枚に折れて開く「折れ戸」は、クローゼットドアのようにスペースを取らないタイプで、開き戸と比べると狭いスペースでも設置できるのが利点です。
●ダイニング / キッチン / リビングをLDKに変更：100万～300万円
部屋を隔てる壁を撤去することで、広々とした明るい住空間にできるLDKへの変更には、おおよそ100万から300万円の費用が必要です。
これは、壁の撤去やクロス・フローリングの張替え、電気工事、キッチン移動等の施工費を含んだ価格帯ですが、キッチンの移動は、給排水管や電気配線の工事を伴うため、高額になる傾向があります。
また、戸建て・マンションに関わらず、構造上、撤去できない壁もあるので注意しましょう。マンションの場合、内容によっては禁止されている工事があるため、管理規約をチェックする必要があります。
●アコーディオンカーテンの設置：5万～8万円
「アコーディオンカーテン」は、開け閉めが可能で、不要な時はコンパクトにまとめられる点が魅力といえます。商品のグレードによっても異なりますが、設置費用は5万から8万円です。
また、アコーディオンカーテンは、色やデザインも豊富でインテリアに合わせやすいため、間仕切りリフォームの中でも、最も手軽なリフォームといえるでしょう。
●クロスの張り替え：1,000～1,500円/㎡
「クロス」には、量産品の安価なものから、デザインや機能性に優れた一般品クロスまであり、その種類によって費用は異なりますが、約1,000円から1,500円/㎡が施工費用の相場となっています。
また、施工面積が小さく、作業のしづらいトイレや洗面所などは、それだけ人件費も高くなる傾向があり、クロスを張り替える場所によっても費用は変動します。
●フローリングの張り替え：2万～6万円/畳
床材の中でも1番人気の「フローリング」ですが、工法や、無垢か複合といったフローリングの種類によっても、その価格は前後します。
全ての床材を撤去し、新たに床材を貼り直す「張り替え工法」は、1畳当たり3万円から6万円が相場です。和室から洋室、クッションフロアからフローリングに変えたい時などにおすすめです。
一方「重ね張り工法」は、既存の床材の上から新しいフローリングを重ねる工法のため、施工時間も短時間で済むのが特徴で、費用も1畳当たり2万円から5万円が相場となっています。
●スケルトンリフォームで間取り変更：300万～2000万円
大がかりな工事を行うスケルトンリフォームで間取り変更をする場合は、300～2,000万円程度が費用の相場です。スケルトンリフォームは間仕切りの壁を撤去し、建物の構造部分のみにしてから間取りを変更します。大がかりな工事のため費用は高いですが、大幅な変更が可能であるため、生活空間を一新したい人におすすめです。
また、部分的なリフォームをいくつも行うよりも、まとめてスケルトンリフォームをしたほうが安くなるケースもあります。施工箇所が多くなりそうな場合は、スケルトンリフォームをした場合の見積もりも出してもらい、それぞれ比較してどちらを行うか決めることがおすすめです。
【工事担当者】
当工事は小田原市栄町の店舗改修工事になります。
お客様はインターネットよりお問い合わせをくださりました。
お客様は相見積もりということで条件をいただいておりましたが、相見積もり先の会社に値段で勝ちました。
お客様からのご要望は、間取り変更・クロス張り替え・排水配管・電気工事などを弊社で一括して受注させていただきました。
間取り変更リフォームの費用の相場
間取り変更リフォームは、間仕切りの壁を取り払って広いスペースにしたり、逆に1つの子ども部屋を間仕切りで2つの部屋にするなど、既存の部屋の間取りを変更することです。
特に、おしゃれなシステムキッチンを導入したキッチンとダイニングおよびリビングを一つにまとめたLDKは、間取り変更の中でも人気があるリフォームの1つです。
間取り変更の費用は、変更する場所や工事内容によっても大きく変わります。
小規模なものから大規模なものまで様々ですが、一般に簡単なリフォームの費用は約5万円～。大がかりなフルリフォームでは約300万円の費用がかかるといわれています。
アコーディオンカーテンなどの設置：約5万円～約8万円
間仕切り壁設置：約5万円～約20万円
壁とドアの新設：約15万円～約30万円
ダイニング、キッチン、リビングをLDKに変更：約100万円～約300万円
●間取り変更で費用を抑えるポイントとは？
ではリノベーションでの間取り変更の際、費用を抑えるポイントにどのようなものがあるのでしょうか。費用を抑える具体的なポイントを見ていきましょう。
●大がかりな工事は避ける
リノベーションでの間取り変更の際、水回り設備の入れ替えや水道管などの配管の移動などは工事費用が高額になる傾向があります。
例えば、間取り変更時にキッチンを別の場所に移動するなどの工事は、配管などを設置しなければならず大がかりな工事となるため、その分費用負担も大きくなってしまいます。
しかし、元の設備を活かした間取り変更であれば、大規模な工事が必要ないため費用を抑えることができます。例えば、和室とリビングの壁を撤去するケースでは、耐力壁でない限り費用が比較的手頃に抑えられる間取り変更となります。
どの工事にどれくらいの費用がかかるのかは、間取りや状況によって異なるため、リフォーム業者と相談しながら計画すると良いでしょう。
●施工期間が短くなるような間取りを考える
上記のポイントと少し類似しますが、施工期間が長くなるような工事は人件費などの負担がかかりやすいため、費用が高額になる可能性があります。
また、リノベーション中は仮住まいに居住することになるため、工期が長くなる分、仮住まいの居住費用もかかってしまいます。そのため、リノベーション費用を少しでも抑えたい場合は、施工期間が短くなるような間取りを考えるようにしましょう。
●リノベーションで既存を活かした間取り変更とは？
リノベーションで間取り変更する際に、できる限り既存のものを活かすことで費用を抑えられたり、工期を短くしたりすることができます。それでは、既存のものを活かした間取り変更ではどのようなことができるのでしょうか。
例えば、既存の壁の位置はそのままでドアなどの建具の位置やサイズを変えたり、ひとつの部屋に間仕切りを設置して２つの部屋にしたりするケースがあります。
これらは、既存の壁の位置を変えないままで部屋を増やすなどの間取り変更ができるため、費用を抑えられ、工期の短縮にも繋がります。
また、その他にも室内の物入れを撤去してトイレや書斎などに変更したり、物入れを違う場所へ移動させるといったケースもあります。
既存のものを活かした間取り変更を考えるときは、建物の構造や生活動線などをよく考慮した上で設計する必要があります。
素人の判断だけでは、構造上の問題や工期がどのくらいかかるのかなどの問題を解決するのは難しいため、既存のものを使用してどのような間取り変更が可能なのか、設計士などと相談しながら考えていく必要があります。
できる限り既存のものを活かしたいということを業者に事前に伝えておくことで、希望に沿ったリノベーションが可能になるでしょう。
●間取り変更リフォーム・リノベーションにおける注意点
間取り変更はすべての家で思いどおりに行うことができるというわけではありません。構造上の問題や、マンションでは管理規約などの問題があるからです。詳しく説明しましょう。
●一軒家の構造で注意すべきこと
一般的な戸建て住宅は、在来軸組工法、もしくは2×4(ツーバイフォー)工法が多く取り入れられています。
在来軸組工法では、柱、梁、筋交いがある壁が主な構造体です。
これらで家を支えているので、基本的には柱、梁、耐力壁(地震、風などの水平加重に対して抵抗能力のある壁)は移動したり撤去したりすることはできません。
撤去できるのは、筋交いの入っていない耐力壁ではない壁と、構造上の問題がない柱だけということになります。
しかし、これら構造的な理由からご希望のリフォームを諦めるのは時期尚早です。
希望の間取りにあわせて、柱や梁を補強し、別の位置に壁を作るなどして耐震強度を基準以上にすることで安全で住みやすい間取りに替えられることもありますので、まずはお気軽に設計士、施工業者にご相談されると良いでしょう。
また、ツーバイフォー工法とは、2インチと4インチの柱を枠組みとして、壁と床をパネルで箱状に組みあげる工法で、木造枠組壁工法と呼ばれています。
そのため、建物が壁で構成されており、ほとんどの壁が耐力壁ということになります。間取り変更では、耐力壁以外の壁しか移動や撤去することができません。
つまり、構造自体を変えるような大がかりなフルリフォームは難しいということがいえるでしょう。
弊社では、自社バックホウ 、自社スタッフによる自社施工で確実な技術者が品質の高い施工をご提供いたします。
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また、スドウ工営なら浄化槽メーカーからの買い付ける値段が非常に安く抑えることができます。独自ルートから仕入れているため、地域最安値の自信があります。
神奈川県内 小田原市、厚木市、山北町、秦野市、葉山町などの市町村で
単独浄化槽から合併浄化槽の切替工事は、是非一度弊社にお問い合わせください。
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
神奈川県県内の小田原市、湯河原町、真鶴町、箱根町、開成町、大井町、南足柄市、松田町、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、平塚市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市など指定工事店及び指定水道業者です。
【排水設備指定工事店】
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【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
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Tel ０４６５－３９－２０２１
fax ０４６５－３９－２０２５
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