【工事場所】 横浜市 乙舳町
【工事期間】 2021.06.23-2021.06.25
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
給水管新設工事及び本復旧工事
給水管新設工事及び本復旧工事
給水管新設工事及び本復旧工事
マンションの給水工事
私たちが毎日使用している水道水は、公道に埋め込まれている水道本管から、分水栓、給水管を通り、各家屋へ供給されています。
このような仕組みのことを、「給水方式」といいます。
給水方式はさらに、「貯水槽方式」と、「水道直結方式」の2種類に分かれます。
戸建て住宅では水道直結方式のみとなりますが、マンションなどの集合住宅の場合は、2つの給水方式のうちのいずれかが採用されています。
貯水方式
貯水槽方式では屋外、もしくは屋内に設置された貯水槽に一度水を蓄えてから、各部屋に給水します。
災害時でも貯水槽内の水を利用することができるため、すぐには断水することはありません。
しかし停電などで給水ポンプが停止した際は、水道水が使えなくなります。
貯水槽の点検・清掃・水質検査などの維持管理が必要になるため、居住者の負担（管理費に含まれている）が多くなっています。
水道直結方式
水道直結方式は貯水槽を設けず、水道本管から各部屋に直接給水します。
災害時には戸建て住宅同様に断水状態になることがあり。
水道水が直接部屋の蛇口まで届くので、水質も衛生的で安心です。
貯水槽の点検や、清掃、水質検査などの維持管理が必要なく、居住者への負担が軽減されます。
中古マンションでは水道の給水管工事に気を付ける
築年数が古いマンションは、給水管など目に見えない部分の設備の交換工事が必要になることがあります。
配管の寿命と築年数
水道管や排水管の寿命は、約20年～30年といわれています。
築20年以上経過したマンションの場合は、配管工事を行うことになる可能性が高いといえるでしょう。
特に、古い集合住宅（アパート、マンション）の場合は塩ビ管ではなく、鉄管が使用されていることがあります。
鉄管は経年劣化により、配管の内部がサビたり、腐食による漏水したりなどが起こりやすくなっています。
マンションの給水工事にかかる費用
戸建て住宅に比べ、マンションの給水工事は工事費用がやや高くなります。
専有部分の給水管の交換にかかる費用は、既存の配管状況、配管の材料、施工方法によって差が出てきますが
一戸当たり、約30万円程度となります。
水道管の水漏れトラブル
水道管が水漏れを起こすと、様々なトラブルの原因となります。
高額な水道利用料請求、近隣住人とのトラブル、家屋の劣化など、その被害は多岐にわたります。
蛇口からの水漏れといった分かりやすいものではありません。水道管は目に見えない場所にあるので、いつの間にか漏水が発生しているのがほとんどです。
今回の記事では、水道管が水漏れしてしまった場合のトラブルをいくつか挙げていきたいと思います。
高額な水道代
水道管の水漏れが原因となって、高額な水道代を請求されるパターンの多くは、家の中の普段立ちいらないスペースで水漏れが発生していたというケースです。
人の出入りが激しい場所で水漏れが発生すれば、床などが湿気ている、もしくは水浸しになっていることに気づきやすいです。
ところが壁の内側の水道管といった隠れた場所で水漏れを起こしていた場合、月末の水道代請求で異常な金額を見て漏水に気づくことがほとんどでしょう。
このように敷地内（家屋内）の地上の排水管で起きた漏水は、「気づかなかった住人が悪い」ということになります。
漏水で発生した高額な水道代を支払わなければいけなくなります。
さらに、水道管の工事の費用も必要になります。このトラブルによって必要になる費用は、かなり大きな金額になるでしょう。
このような悲劇を予防するためには、日頃から水道メーターの動きに注意しておくか、
ある程度古くなった水道管を交換したり補強したりするなどのメンテナンスをする必要があります。
高額な水道代を減免してもらえる条件
持ち家の漏水トラブルで多いのは、敷地内の地下の排水管が破裂して水が漏れてしまうケースや、老朽化によって破損し、水が漏れてしまうというケースです。
庭に埋めている木の根が成長し、排水管を外してしまうというケースもあります。こちらも地上の排水管の漏水と同じように、請求書の金額で漏水に気づくことがほとんどです。
水が漏れてしまうという事実はどちらも変わりがありませんが、地上と地下では法律上大きな違いがあります。
各自治体によって地下の漏水によって高額になってしまった水道費を減免する制度が存在するのです。
自治体によってその手続きの方法や提出する書類は違いますので、気になる方は、「水道事業給水条例」というキーワードに、ご自身がお住まいの土地をキーワードとして加えて検索してみてください。
3分の1から10分の1程度の金額まで減免されることがあるようです。
減免申請を行う際には、その自治体が指定する水道工事業者に依頼をしなければ書類自体を作成することができない場合があります。そのため、減免対応が可能か確認せず水道業者に慌てて連絡をして工事の段取りをしてしまうと、減免制度を使えなくなってしまう可能性があります。まずは水道メーターを閉めてから、各自治体の減免制度の詳細を調べ、その内容に準じた対応をとりましょう。
屋外に水道を設置するメリット
ガーデニングや家庭菜園をしている方にとって、屋外の水道は非常に便利で重要な存在です。しかし、それ以外にも屋外に水道を設置するメリットはあります。
水道の種類によってメリットも異なりますので、種類ごとに特徴とあせて検討することが大切です。
屋外に設置できる水道の種類
屋外に設置できる水道は3種類あります。それぞれの特徴とあわせて、メリット・デメリットを紹介いたします。
・立水栓
立水栓は、地面から給水するタイプの水道です。基本的には、柱と蛇口と水受けの3つで成り立っています。デザインも豊富なので、住宅や庭の雰囲気とあわせてエクステリアとして楽しむことも可能です。
メリット
立水栓のメリットは、何といってもその使いやすさです。蛇口をひねるだけで水が出る立水栓は、手を汚さずに使えます。また、地面から高い位置に蛇口があるので、バケツなど高さがあるものに水を入れることも可能です。
立ったまま使えるので、足腰への負担も減らせます。蛇口が常に見えるので、水の出しっぱなしを防ぐこともできます。
デメリット
使い勝手のよい立水栓ですが、場所によっては邪魔になることもあります。柱だけでなく、水受けなどのスペースも必要だからです。
おしゃれさだけを重視して庭の真ん中や通路に設置してしまうと、後々苦労する可能性が出てきます。また、柱や水受けが常に見える状態なので、家や庭の雰囲気とかけ離れたデザインだと見た目が悪くなってしまいます。
・散水栓
地面に埋め込むタイプの水道を散水栓と呼びます。散水栓ボックスという蓋つきの箱を地面の中に埋め込み、そこに蛇口を設置したものです。使用する際は、蛇口にホースをつなげて水を出します。
メリット
散水栓は、蓋をしておけば地面とフラットな状態になるので、設置しても邪魔になりません。排水を考える必要もなく、水道管さえあればどこでも設置できるのがメリットです。
庭や玄関周りのスペースが狭い家庭でも設置できます。また、ボックスと蛇口を設置するだけなので、設置費用が比較的安いというのもメリットです。
デメリット
散水栓を使うにはホースが必要になります。付けっぱなしにはできないので、その都度ホースの取り外しをしなければならないのが難点です。また、蓋を開けて使わなければならず、蛇口も地面の下にあるので手が汚れます。
手を洗うという目的で設置してもあまり意味がないでしょう。蓋をしてしまうと蛇口が見えないので、水の出しっぱなしに気付けないのもデメリットです。
・壁水栓
壁水栓は、壁の中から給水するタイプの水道です。外壁面から直接蛇口が出ているので、屋内の水道のような感覚で簡単に使うことができます。
メリット
壁水栓の最大のメリットは、ベランダにも設置できるということです。2階のベランダで水が使えれば、掃除の際に1階からホースを伸ばしてきたり、バケツに水を入れて持ってきたりする必要もなくなります。また、壁から蛇口が出ているだけなので省スペースで済みます。立水栓のように、手を汚さずに立ったまま使えるのもメリットです。
デメリット
壁水栓は壁に蛇口がくっついているタイプなので、使うたびに外壁に水が飛び散ります。水が飛ぶ範囲だけ汚れたり、劣化が早くなったりするというのがデメリットです。
また、壁の中に配管を通すので、水漏れを起こした際に階下や建物の中に影響が及ぶ可能性もあります。
屋外に水道を設置する際のポイント
屋外の水道には、屋内とは違った注意点があります。特に、家を建てた後で増設を考えている場合は要チェックです。
・水道管が外にあるか
水道を通すには水道管が必要です。設置する前には、屋外に水道管があるのか、ある場合はどこにあるのかを確認しておきましょう。
これから家を建てる方は、「屋外に水道を設置したい」という希望を伝えておくのがおすすめです。設置場所が決まっていれば、あわせて伝えておきましょう。水道管だけでもあらかじめ通しておいてもらえば、水道を設置する際も水栓を取り付けるだけで済むので、工事も早く済み費用も抑えられます。
・設置する場所について
屋外の水道は、使う目的によって設置場所を決めることを推奨します。
たとえば、洗車目的で使うならカーポート周辺に、玄関前の花壇に水やりをするなら玄関周辺に設置するのがおすすめです。
目的と違う場所に設置してしまうと、使うたびにホースを伸ばしたり、何度も往復したりしなければならず面倒です。
使いやすい場所に設置すれば、そんな手間もありません。用途が多い場合は、一番頻度が高いところに設置したり、どこにでもホースを伸ばせる使い勝手がよい場所を選んだりするとよいでしょう。
・エクステリアとの調和
屋外の水道は見た目も重要です。特に立水栓の場合は、柱や水受けがそのままエクステリアの一部になります。
レンガ調のもの、ステンレス製のシンプルなもの、陶器でできたレトロなものなど、立水栓はデザインが豊富となっていますので、住宅や庭の雰囲気に合った商品を選びましょう。
水道を使う頻度が低い場合は、散水栓にして隠してしまうというのも1つの方法です。
・排水について
水道を設置する際は、水道管だけでなく排水も考えなければなりません。ここで重要になるのは、汚水桝（おすいます）や雨水桝（あまみずます）がどこにあるのかです。
この2つは、生活排水や雨水を溜めて下水道に流してくれる役目を持っているもので、家を建てる際に適切な場所に作られています。
屋外の水道の場合も、排水は汚水桝や雨水桝に流れていきます。つまり、これらの場所によっては水道の設置場所が限定されてしまう可能性があるということです。
無視して設置すると水道周りが常に水浸しになってしまい、衛生的にもよくありません。水道管とあわせて、必ず確認しておきましょう。
・水受けについて
立水栓や壁水栓の場合は水受けが必要です。高さは大きく分けて2種類あります。
腰より高い位置の水受けは、立ったまま使えます。
手洗いをしたり、野菜を洗ったりするのに便利です。
水受けが低いタイプであれば、足をきれいにしたり、重くて大きなサイズのものを洗ったりできます。蛇口の位置も低くすれば、水が飛び散る心配もありません。
高さだけでなく、大きさや形も重要です。直接ものを置いて洗いたいなら、サイズが大きくて底が平らな水受けがよいでしょう。
エクステリアとしての役割も考えながら、使いやすいものを選びましょう。
・個数について
利用目的が多い場合は、立水栓の中でも蛇口が2つあるタイプを選ぶのがおすすめです。
片方にホースを付けて洗車や花壇の水やりを、もう片方で手を洗うことが可能になります。蛇口の高さを変えれば、さらに幅広い用途に使えるでしょう。
また、メインの水道は立水栓にし、頻度が少ない場所には散水栓を設置するという方法もあります。
屋外の水道は1つしか設置してはいけないというわけではありません。スペースや用途、予算にあわせて個数を考えてみましょう。
・地域の特徴について考える
屋外の水道は気温や環境の影響を受けやすいのが難点です。特に、豪雪地帯や冬場の気温が低くなる地域は注意してください。散水栓は、雪が積もると埋もれて使えなくなってしまいます。豪雪地帯で散水栓を設置するのであれば、屋根のある場所を選ぶようにしましょう。
立水栓は配管が地面の上に出ているので、凍結の可能性があります。気温が氷点下になる地域では、凍結防止のために不凍栓を付けるようにしましょう。
凝ったデザインの立水栓は不凍栓が付けられない場合もあるので注意してください。また、治安が良くない地域や道路に近い住宅では、いたずら防止機能として、勝手に水を出せない仕組みになっている水栓なども候補に入れてみてください。
・掃除のしやすさ
屋外の水道は汚れも溜まりやすいです。特に水受けには、土や枯れ葉などのゴミが溜まりやすく、放っておくと排水溝が詰まってしまいます。快適に使用するためには、定期的なお手入れが必要です。
お手入れを楽にするためには、なるべく掃除がしやすいデザインを選びましょう。凝ったデザインの立水栓はお手入れがしにくいので、掃除があまり得意でない方には不向きとなってしまいます。
DIYでも立水栓を設置することはできる？
・DIY可能
すでに設置されている蛇口の交換や修理を行ったり、水栓柱の交換を行なったりすることは可能です。また、既存の蛇口に取り外しができるホースを繋ぐことも問題ありません。基本的には、既存の蛇口から先の工事は可能で、蛇口より手前の配管の工事は不可能だと考えてください。
・DIY不可能
公共の水道管から分岐させて給水経路を確保する工事は個人でやってはいけません。また、公共の下水道管へ排水するための経路を確保する工事も禁止されています。
なぜなら公共の上下水道に関わる工事を行うためには国家資格が必要で、さらに指定給水装置工事事業者でなければならないからです。DIYで行うと条例違反となるので、注意してください。
どこまでをDIYで行なってよいのか判断できない場合は、自治体に確認を取りましょう。水道のデザインによっては、どこまでが配管でどこまでが蛇口なのか分かりづらいものもあります。DIYの許容範囲は自治体によって判断が分かれるので、安心して工事を行うためにも自己判断は避けた方がよいでしょう。
安全に設置するなら業者に依頼しよう
立水栓の設置を検討している場合、なるべく業者に依頼することをおすすめします。水道の工事は資格が必要となるほど難しいものです。接続がうまくいかなかったり、部品を間違えてしまったりすると、水漏れを起こす可能性もあります。
費用がかかったとしても、満足できる仕上がりが期待できるでしょう。散水栓から立水栓へのリフォームや、移設・増設を考えている場合も、業者に相談してみてください。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、 横浜市乙舳町の給水管新設工事及び本復旧工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では給水管新設工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！給水管新設工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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