【工事場所】 小田原市 千代
【工事期間】 2021.08.23-2021.08.23
【工事内容】 掘削,給水引込工事,漏水工事,緊急漏水
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
集合住宅の漏水工事
集合住宅の漏水工事
集合住宅の漏水工事
集合住宅の漏水工事
集合住宅の漏水工事
古い水道管から水漏れが起きる原因
水道管が漏水してしまう原因の中には、木の根っこが成長し水道管に巻き付いて破壊してしまうといった特殊なパターンもありますが、基本的に水漏れの原因となる事柄は大きく2種類に分けることができます。
水道管の老朽化
給水管や排水管が水漏れを起こす原因の中で最も多いのは、水道管の老朽化です。
1950年代まで使用されていた鉛製の水道管である鉛管は、他の金属でできた排水管に比べて腐食が進みにくい性質をしています。しかし使用され続けた年月の長さを考えると、腐食が進行し破裂を起こしてもおかしくありません。
ある時期に一斉にそのあたりの水道管が作られたという場合、その内の1ヶ所の水道管が老朽化によりトラブルを起こすと、必然的にその周辺の水道管もすべて老朽化が進んでいるといえます。
漏水事故が起こった場合、その1箇所だけを修理すれば解決するというわけではなく、同じ時期に作られた配水管全てが老朽化による水漏れを起こす可能性を秘めた危険な地域ということになってしまうのです。
家やマンションの場合も全く同じことが言えます。一室で老朽化による水漏れ事故が起こった場合、それをきっかけに他の部屋でも老朽化による漏水事故が続けざまに発生することがあります。なぜなら、同時期に作られた排水管であるため、同時期に限界を迎えたからです。
水漏れの原因が老朽化である場合は修理を行う際に、水道管全体を新しい素材である塩ビ管への切り替えを検討する必要があります。交換の費用はかかりますが、長い目で見れば最も効率が良い方法になります。
つなぎ目のゆるみや劣化
水道管のつなぎ目部分から水漏れが発生するケースもあります。
水道管と水道管をつないでいるナットが緩んでしまっていたり、長期間の使用によって水の流れを止めるためのパッキンが劣化してしまったりすることによりじわじわと発生する水漏れです。車が多く通る場所の地下にある水道管や、人が頻繁に歩く床の下にある水道管などは、振動によって少しずつナットが緩んでしまうことがあります。
また、ナットと水道管の間にあるゴム製のパッキンが長期間の流水によって少しずつ劣化し、隙間が生じてしまうことによって水漏れが発生することもあります。この場合はじわじわと水漏れするタイプなので、突然水道代が上がることはありません。そのため漏水しているとは知らずに払い続けていたということにつながります。
物が詰まる
主に下水管で発生しやすい症状で、水道管の中に髪の毛や食べ物のカスなどが詰まり、それが水の流れをストップさせてしまい不必要な圧力がかかってしまいます。
これが水道管の破損につながるのです。
地震
大規模な地震によって水道管が破損するというケースもあります。
大きな地震が発生した直後に、近所の道路にある水道管や、自宅の水道管に亀裂が入ることがあります。
漏水をチェックする簡易方法
水道管は普段目に見えないところにあります。そのため、水漏れが発生していたとしても水道代が突然異常なほど上がったり、浸水したりしなければ気づくことができません。
重要なのは、水漏れの兆候が現れた時に素早く察知して修理を行うということです。
下記に該当するような症状がないかどうかをチェックしてみてください。
☑床が水浸しになっている
☑床にシミができている
☑排水管の接続部分から水が垂れている
☑洗面台やシンクの下から、水が流れてくる
☑水道代が最近高い
☑洗濯機の排水溝から不快なニオイがする
これらの項目に当てはまるものが1つでもあれば、水道管が水漏れを起こしている可能性があります。
しかし、これは簡易的なチェック方法なので、これに当てはまらない場合もあります。
漏水をチェックする確実な方法
上記の項目に該当していなかったとしても、水漏れが発生しているということもあります。厳密に漏水のチェックを行いたい場合は、このような手順を踏んでみてください。
１：家の中の全ての蛇口を閉める。
２：蛇口を閉めた状態＝水が流れていない状態で水道メーターの「パイロット」確認しに行く。
アナログ式の水道メーターの場合、中心より少し下の部分にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
アナログ・デジタル併用式のものは、真ん中より少し左側にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
家の中で水が流れると、このパイロットが回転します。
そのため、全ての蛇口を閉めた状態にもかかわらず、このパイロットが回転しているということは、水が漏れているということになります。
古い排水管を使用している家にお住まいの方は、1週間に1回のペースでこのチェックをしてみてください。
異変にすばやく気付くことができれば、漏水の被害を受けずに済むかもしれません。
水道管の水漏れトラブル
水道管が水漏れを起こすと、様々なトラブルの原因となります。
高額な水道利用料請求、近隣住人とのトラブル、家屋の劣化など、その被害は多岐にわたります。
蛇口からの水漏れといった分かりやすいものではありません。水道管は目に見えない場所にあるので、いつの間にか漏水が発生しているのがほとんどです。
今回の記事では、水道管が水漏れしてしまった場合のトラブルをいくつか挙げていきたいと思います。
高額な水道代
水道管の水漏れが原因となって、高額な水道代を請求されるパターンの多くは、家の中の普段立ちいらないスペースで水漏れが発生していたというケースです。
人の出入りが激しい場所で水漏れが発生すれば、床などが湿気ている、もしくは水浸しになっていることに気づきやすいです。
ところが壁の内側の水道管といった隠れた場所で水漏れを起こしていた場合、月末の水道代請求で異常な金額を見て漏水に気づくことがほとんどでしょう。
このように敷地内（家屋内）の地上の排水管で起きた漏水は、「気づかなかった住人が悪い」ということになります。
漏水で発生した高額な水道代を支払わなければいけなくなります。
さらに、水道管の工事の費用も必要になります。このトラブルによって必要になる費用は、かなり大きな金額になるでしょう。
このような悲劇を予防するためには、日頃から水道メーターの動きに注意しておくか、
ある程度古くなった水道管を交換したり補強したりするなどのメンテナンスをする必要があります。
高額な水道代を減免してもらえる条件
持ち家の漏水トラブルで多いのは、敷地内の地下の排水管が破裂して水が漏れてしまうケースや、老朽化によって破損し、水が漏れてしまうというケースです。
庭に埋めている木の根が成長し、排水管を外してしまうというケースもあります。こちらも地上の排水管の漏水と同じように、請求書の金額で漏水に気づくことがほとんどです。
水が漏れてしまうという事実はどちらも変わりがありませんが、地上と地下では法律上大きな違いがあります。
各自治体によって地下の漏水によって高額になってしまった水道費を減免する制度が存在するのです。
自治体によってその手続きの方法や提出する書類は違いますので、気になる方は、「水道事業給水条例」というキーワードに、ご自身がお住まいの土地をキーワードとして加えて検索してみてください。
3分の1から10分の1程度の金額まで減免されることがあるようです。
減免申請を行う際には、その自治体が指定する水道工事業者に依頼をしなければ書類自体を作成することができない場合があります。そのため、減免対応が可能か確認せず水道業者に慌てて連絡をして工事の段取りをしてしまうと、減免制度を使えなくなってしまう可能性があります。まずは水道メーターを閉めてから、各自治体の減免制度の詳細を調べ、その内容に準じた対応をとりましょう。
陶器製の洗面台はひび割れ注意！
陶器製の洗面台は、ほかの素材と比べてひび割れるリスクが高い素材です。
そして一度ひび割れなどのトラブルが起きてしまうと、修復が難しい素材でもあります。
今回の記事では、洗面台に使用される代表的な素材の特徴をご紹介します。
それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで、陶器製の洗面台を使用しましょう。
洗面台に使用される素材
ほとんどの洗面台には、陶器製の洗面ボウルが使用されています。素材で括ると、「陶器製」「ホーロー製」「樹脂製」の3タイプです。
・陶器製
陶器製の洗面台は見た目が美しく価格も安いため、ほとんどの洗面台で使用されています。
光沢があって傷もつきにくいためお手入れが簡単で、こまめに掃除さえしていれば長期間美しい状態を保つことができるでしょう。
一方、焼き物であることから強い衝撃には弱く、ひびや割れが生じやすいというデメリットもあります。
さらに陶器は一度ひびが生じてしまうと修復が難しく、洗面ボウルや洗面台ごとの交換が必要になるケースが少なくありません。
・ホーロー製
ホーローとは、金属ベースの素地にガラス質の釉（うわぐすり）を塗って焼きつけたものです。
熱や水に強く、においや汚れがつきにくいため、洗面台以外に食器や調理器具などにも使用されています。
ただし、ホーロー製の洗面台は取り扱いメーカーが少なく、気に入ったデザインのものが見つかりにくいという欠点があります。
また、金属ベースであるため完全に割れることはありませんが、表面のガラスコーティングが割れてしまうと錆びや腐食の原因になってしまいます。
ホーローは部分修復が可能なため、ひびや割れが生じた場合はすぐに補修を行いましょう。
・樹脂製(人工大理石)
ポリエステル樹脂やアクリル樹脂を使用して、大理石に見立てて作られた洗面台も増えてきています。
樹脂製であるため大量生産が可能で、価格もリーズナブルです。
デザインも豊富で、気に入ったものが見つかりやすいというメリットもあります。
耐久性があり衝撃にも強く、ひびや破損の心配はありません。
ただし、使用するうちに表面のコーティングがはがれ、小さな傷や汚れが付きやすくなってしまう素材でもあります。
また大理石風に作られていますが、素材は樹脂であるため本物の大理石と比べると見劣りする感は否めません。
陶器製の洗面台がひび割れてしまう原因
陶器製の洗面台は頑丈に作られてはいますが、焼き物であるためひびや割れが生じやすい材質といえます。
では、どのような場面で洗面台にひびが入ってしまうのでしょうか。代表的な例をご紹介します。
・硬いものを落としてしまった
陶器製の洗面台のひびや割れのほとんどは、堅くて重いものを洗面台に落としたりぶつけたりすることで生じてしまいます。
洗面台で頻繁に使用する瓶入りの化粧品やドライヤー、シェーバーなどを取り扱う際には十分注意しましょう。
・急激な温度変化
冷やしたグラスに熱湯を注ぐと、急激な温度変化によって割れてしまうことがあります。
これは「ヒートショック割れ」と呼ばれるもので、陶器の洗面台でも同じような現象が起こる場合があります。
冬など気温が低下する時期は洗面台も冷え切っているため、そこに急激に熱いお湯を注ぐとヒートショック割れが起きてしまう可能性が高いのです。
適温のお湯を注ぐ、お湯を注ぐ前に水を少しためておくなどの処置をすると良いでしょう。
陶器製の洗面台がひび割れてしまったら
陶器製の洗面台にひびが入ってしまっても、すぐに水漏れが起きてしまうとは限りません。
しかし、洗面台は使用頻度の高い場所のため、使い続けることによってひびが広がり、いずれ水漏れにつながってしまう可能性は高いのです。
最初は小さなひびでも、放置して使い続けていたら徐々にひびが広がって完全に割れてしまったというケースもあります。
陶器製の洗面台は、完全に割れてしまってからでは修復は困難です。
小さいひびが入ってしまった時点ですぐに対処するようにしましょう。
陶器用の補修剤を使用すれば応急処置として割れを食い止めることはできますが、安心して使い続けるためには新しい洗面ボウルと交換することをおすすめします。
洗面台のタイプによっては、洗面ボウル部分のみの交換が難しい場合もあります。
その際は洗面台ごと交換が必要になってしまうため、ひび割れが起きないように物の置き場を工夫するなどの対策をしておきましょう。
最初は気にならない小さなひび割れでも、そこからの水漏れが原因で床や配水管が腐食してしまったり、
階下にまで被害が及んだりしてトラブルに発展するケースもあるのです。
ひびや破損に気づいた場合は、放置せずにすぐに専門の業者に相談するようにしましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、小田原市千代の集合住宅の漏水工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では漏水工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！漏水工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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