【工事場所】 茅ヶ崎市
【工事期間】 2021.07.01-2021.07.02
【工事内容】 擁壁工事,解体工事,土木工事,配筋工事,主筋工事,ブロック積み
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
既設ブロック撤去工事及び残土搬出
既設ブロック撤去工事及び残土搬出
既設ブロック撤去工事及び残土搬出
既設ブロック撤去工事及び残土搬出
ブロック塀のメンテナンス
外構工事を行う場合、後のメンテナンスも考慮してプランニングをしなければいけません。
メンテナンスを疎かにしてしまうと、外構の劣化を早めてしまうことに繋がり、後で後悔することになります。
また、手入れを怠り劣化し、倒壊した時に最も甚大な被害を出す外構は「ブロック塀」です。
今回の記事ではブロック塀のメンテナンス方法を紹介していきたいと思います。
ブロック塀はメンテナンスフリー？
洋風住宅の外構は、ほとんどメンテナンスフリーを実現したものを取り入れています。
コンクリートやブロック塀は頑丈に見えますが、設置基準を満たしていない場合や内部の状況によっては望むような丈夫さを持ち得ていません。
またこまめに手入れを行わないと、崩壊などの前兆に気付くことができなくなります。
コンクリートやブロックであっても、品質を保っているかきちんと確認する習慣を付けなければいけません。
地震や強風などの天災で、塀が倒れてしまう事件が起きてしまうからです。
古いブロック塀をそのまま使っても良いか？
古い家屋を取り壊し、そこに新築を建てる方はたくさんいます。このとき、家の周りを囲んでいるブロック塀をそのまま残し、建物や庭、駐車場のみを新しくする方がいます。
しかしその残したブロック塀が安全であるとは言い切れません。
むしろ危険と言ってもいいでしょう。
古い外構は強度が無くなっている可能性があります。先程も申し上げたとおり、ブロック塀が古く劣化が進行していると倒壊する危険性があります。
特に、１０年以上経過している外構は注意が必要です。経年劣化もそうですが、そもそも現代の設置基準を満たしていないブロック塀だからです。
現代のブロック塀には鉄筋が埋め込まれていますが、昔のブロック塀の中に鉄筋が入っていない可能性があります。
鉄筋は張力（引っ張る力）が強いため、ブロックが崩れようとするとき、これを戻そうとする力が働きます。
一方、ブロックの中に鉄筋が入っていないと、大きな力がかかると崩れ落ちてしまいます。
ブロックとブロックを接着しているものは、モルタル（水やセメント、砂を混ぜたもの）のみのため、強い圧力に耐えることができません。
家のブロックが劣化している場合、外構専門業者へ相談するようにしましょう。
塀の撤去費用が高額になりがちですが、お金がかかるから撤去しないという選択は間違っています。
何らかの衝撃でブロック塀が道路側に倒れてそこに人がいた場合、取り返しのつかないことになってしまうからです。
ブロック塀の責任は持ち主にあります。住む前から建っていたから、施工会社がずさんだったから、という言い訳は通用しません。
古いブロック塀がある時は、周囲の安全を守るために点検や補強、または撤去するようにしましょう。
外構工事は住宅の外観を映えさせる以前に、近所や近隣の住民のことも考慮することが大切です。いつまでも見栄えのある外観を目指すために、未来をイメージする力を養いましょう。
危険なブロック塀の判断の仕方
昔の日本の住宅はブロック塀で囲むクローズ外構が人気でした。しかし現在はオープン外構を採用する住宅が多くなり、ブロック塀の数も徐々に減りつつあります。
オープン外構の流行りもありますが、ブロック塀は倒壊などの危険性があるからです。現代の設置基準を満たしていないブロック塀は撤去され、通行人への安全配慮が徹底されています。
ブロック塀の設計は、建築基準法によって定められています。しかしこれはあくまでも最低限の建築ルールに過ぎません。
より安全性を確保するには、建築基準法よりも厳格な設定となる「社団法人日本建築学会」の基準を満たして設置する必要があります。
「社団法人日本建築学会」が推奨するブロック塀の基準
ブロック塀の高さ
地盤面から2.2m以下
ブロック塀の厚さ
高さ2m以下の場合は12cm以上
高さ2m超～2.2m以下の場合は15cm以上
ちなみに建築基準法では10cm以下となっています。
ブロック塀の控え壁
ブロック塀の長さ3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁を設置
ブロック塀の高さが1.2m（一般的に6段）を超える場合は、3.4ｍ以下ごとに控え壁の設置が必要です。
控え壁がない、あるいは間隔が3.4ｍを超えている場合は危険ということになります。
ブロック塀の劣化状況
ブロック塀は経年とともに劣化し、さまざまな症状が現れるようになります。
・鉄筋の錆び
鉄筋が錆びると膨張し、内側から破壊が起こります。鉄筋の錆び、あるいは錆び汁などを確認したときは、速やかな修理が必要です。
・ひび割れ・欠損
ひび割れや欠損は雨水が侵入し、内部の鉄筋が錆びる原因になります。気付いた段階で適切な補修をする必要があります。
・塀の傾き
ブロック塀が傾くと、そのまま重力に耐えきれずいずれ倒壊します。傾いた場合、直ちに修繕または撤去する必要があります。
鉄筋・基礎の基準
ブロック塀は、内部の「鉄筋」の配置や「基礎」などが基準通りにつくられていない場合は危険と判断します。
過去に作られたブロック塀は基準を満たしていないものが多いのですが、目視で確認することは難しいです。判断が難しい場合はプロの業者に相談いたしましょう。
・ブロック塀の鉄筋基準
ブロック塀のなかに規定の鉄筋が配置されていない場合は危険と判断します。
ブロック塀の内部には、直径9mm以上の鉄筋が縦横80cm以下で配置されています。そして縦筋は壁の頂部と基礎の横筋に、横筋は縦筋に対し、それぞれかぎ掛けされている必要があります。
・ブロック塀の基礎基準
ブロック塀は鉄筋コンクリートで強固につくった基礎と一体化されている必要があります。基礎そのものがない場合は耐震性を期待することはできません。
また、ブロック塀の基礎は35ｃｍ以上の根入れが必要です。
根入れとは、地中に埋めることをいい、深くなるほど地盤が支える力が大きく倒れにくくなります。
危険なブロック塀の撤去は補助金制度が利用できる
危険なブロック塀を撤去する場合、一定の条件を満たすことで補助金制度を利用できる可能性があります。
ブロック塀撤去の補助金制度は自治体によって内容が異なるため、撤去を検討している場合はお住まいの自治体に問い合わせをしてみてください。
ブロック塀の所有者は、しっかりと安全性の確認をしておかなければいけません。
万が一、倒壊によって歩行者等に損害を与えた場合は責任を問われる可能性があります。
現在ブロック塀を設置する時は多くの安全基準が設けられているので安全性は高いのですが、メンテナンスを怠るとその安全基準も無意味になってしまいます。ブロック塀の劣化状況などを常に気にかけ、不安がありましたらプロの業者にすぐ連絡し相談しましょう。
庭をコンクリートで舗装する費用
庭をコンクリートで舗装すると、駐車場として使えるようになるだけでなく、見た目もスタイリッシュにすることが可能になります。
しかしコンクリートによる庭の舗装は比較的大規模なリフォームであり、施工手順や費用についてはしっかりと把握しておく必要があります。
今回の記事では、コンクリート舗装の外構工事の費用、価格を抑える方法や大まかな施工手順を説明します。
コンクリートによる外構工事とは？
外構工事とは、駐車場、門扉やフェンスなど、建物本体以外に関する工事のことを指します。
外構工事をコンクリートで行う際、ほとんどは庭や駐車場が対象です。
土間コンクリートの施工手順
コンクリートによる外構工事を行う場合に多く取られるのが、土間コンクリートという手法です。
土間コンクリートは、地面に施工するコンクリートを 指す言葉で、表面は基本的にフラットで、装飾が加えられることもあります。
土間コンクリートの施工手順は、大まかに次の通りです。
・ 高さを合わせるために地面を掘り下げる
↓
・ 基礎として砕石を敷き詰め、固める
↓
・ 型枠と、強度を上げるためのワイヤーを設置する
↓
・ コンクリートを流し込む
↓
・ 表面を仕上げ、数日〜1週間乾燥させて完成
庭をコンクリートで舗装する際の費用・価格の相場
庭をコンクリートで舗装する際の費用は、１平方メートルあたり10,000円前後が目安です。
工程ごとの詳細を言えば、メインであるコンクリートの流し込みの作業に8,000円前後かかり、他の作業に2〜3,000円ほど、という割合です。
車１台分の駐車場をコンクリートで舗装する場合、舗装する面積がおよそ15平方メートルなので、単純計算で15万円前後ですが、面積が狭い場合は単価が高くなってしまうこともあります。
また、１平方メートルあたり10,000円前後という価格は、あくまで相場の目安です。
地域、業者や要望によっても上下するため、15,000円／１平方メートル程度まで余裕を持って予算を組んでおくと安心です。
庭をコンクリートにするメリット
・駐車場として使える
小さめの軽自動車でも、700キロ前後。
大きい車であれば１トンを軽く超えるほどの重さです。
よって、駐車場の地面には、それなりの強度が必要です。
コンクリートであれば、かなり頑丈なので、重い車を停めていても安心できます。
また、土埃や、雨が降った後のぬかるみが車体につくこともないので、車を綺麗な状態に保つことができます。
・見た目がスタイリッシュになる
一面コンクリートで舗装することで、家のエクステリアを白やグレーで統一してスタイリッシュに見せることができます。
また、レンガやタイルを埋め込むことでワンアクセント追加することもできるので、デザインの自由度も高めです。
庭の見た目をスタイリッシュにしたければ、コンクリートがオススメです。
・手入れが楽になる
雑草が生えてこなくなり、庭の大きな悩みから解放されることができます。
また、土や泥などで汚れても水で流したり、ブラシでこすったりすれば良いだけなので、庭の手入れが、かなり楽になります。
庭をコンクリートにするデメリット
・夏の照り返しがきつい
コンクリートにすると、土や芝生にしている時と比べて、日差しの照り返しがかなりきつくなります。
日差しが強くなる夏には、かなり眩しく、かつ熱くなってしまいます。
裸足で歩くとやけどしてしまうほど高温になるので、小さなお子さんやペットがいる場合は特に注意する必要があります。
・撤去に費用がかかる
一度コンクリートで舗装してしまうと、リフォームし直したいと思っても簡単にはできなくなってしまいます。
コンクリートを剥がすには再び業者に頼む必要があり、舗装する際と同額、もしくはそれ以上の費用がかかります。
コンクリート以外の方法との比較
庭を舗装するには、駐車場にすることが目的であっても、コンクリート以外の方法もあります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、それぞれを確認したうえでお庭の施工方法を選択しましょう。
・アスファルト
アスファルトはコンクリートと比べて費用が安く、施工した日から駐車場として利用することができるというメリットがあります。
表面の凹凸は多少ありますが、コンクリートと同じくらいには綺麗に施工することが可能です。
しかし、コンクリートにはデザイン面で劣ります。
強度もコンクリートほどではないため、経年劣化が顕著に現れやすくもあります。
さらに、施工面積が広がるほど割安になる傾向があるため、車1台分程度ではコンクリートと費用が変わらないこともあります。
・インターロッキングブロック
インターロッキングブロックとは、公園などで見られる、ブロックを組み合わせて並べる舗装方法のことです。
色や形のバリエーションが豊富なため他の方法よりもデザイン性が高く、ブロックに透水性があるため水はけが良いというメリットがあります。
一方で、一つ一つ手作業で並べるためコンクリートよりも費用が高く、施工期間も長くなりやすいです。
また、全面を覆うような方法ではないため、ブロックの隙間から雑草が生えてきてしまうこともあります。
・砂利
庭を砂利で舗装するメリットは、第一に費用が安いことです。
専門業者に頼んでも、１平方メートル当たり2,000円前後でやってくれるところもあります。
踏むと音が鳴るため防犯対策にもなり、完全に舗装するわけではないため水はけも良いです。
しかし、ブロックよりもさらに雑草が生えてきやすく、時間の経過とともに砂利が減っていってしまいがちなため、定期的なメンテナンスが必要です。
さらに、駐車場として利用する場合は、砂利が車体に当たって車を傷つけてしまう可能性もあります。
リフォーム費用を抑える方法
機能性を考慮すると、庭の舗装に適しているのはコンクリートと言えます。
しかし、車１台分の面積を舗装するのには15万円ほどかかり、決して安いとは言えません。
リフォームの節約といえばDIYが思い浮かびやすいですが、コンクリート舗装は専門的な技術やそれなりの労働力が必要になるため、おすすめできません。
そこで、業者に頼んで駐車場をコンクリートリフォームする際に、費用を抑える方法をご紹介します。
・複数業者の見積もりを比較する
リフォーム費用を抑えるためには、まず複数業者の見積もりを比較することから始めましょう。
一社から見積もりを受けただけでは、提示された金額が適正なのかわかりません。
価格は地域によっても相場が異なるので、複数業者から見積もりを受け、プランなども比較しつつ要望にあったものを選ぶようにしましょう。
・閑散期である夏に依頼する
夏は駐車場のコンクリートリフォームの閑散期です。
仕事の少ない時期に頼めば、元々の提示価格が低くなったり、値下げ交渉に応じてくれたりします。
逆に春頃は依頼が増え、料金も上がりやすい時期なので注意が必要です。
・全てコンクリートにせず、他の舗装方法と併用する
コンクリートは、強度やメンテナンスに優れていますが費用がかさみがちになります。
砂利は安い反面、駐車場としての性能はコンクリートに劣ります。
これらの特性を組み合わせると、「車のタイヤが乗る部分はコンクリートで、他の部分は砂利で舗装する」という方法が出てきます。
全面コンクリートにするよりも費用を抑えることができ、タイヤが乗る部分はコンクリートのため強度などの心配もありません。
このように、コンクリートと他の舗装方法を併用すると、上手に費用を抑えることができます。
費用を抑えながら長持ちする舗装をしてもらうためにも、信頼できる業者に頼むようにしましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、茅ヶ崎市の既設ブロック撤去工事及び残土搬出になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では既設ブロック撤去工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！既設ブロック撤去工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
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些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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