【工事場所】 小田原市 飯泉
【工事期間】 2021.07.17-2021.07.18
【工事内容】 掘削,給水引込工事,漏水工事,緊急漏水
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
給食センター漏水工事
給食センター漏水工事
古い水道管から水漏れが起きる原因
水道管が漏水してしまう原因の中には、木の根っこが成長し水道管に巻き付いて破壊してしまうといった特殊なパターンもありますが、基本的に水漏れの原因となる事柄は大きく2種類に分けることができます。
水道管の老朽化
給水管や排水管が水漏れを起こす原因の中で最も多いのは、水道管の老朽化です。
1950年代まで使用されていた鉛製の水道管である鉛管は、他の金属でできた排水管に比べて腐食が進みにくい性質をしています。しかし使用され続けた年月の長さを考えると、腐食が進行し破裂を起こしてもおかしくありません。
ある時期に一斉にそのあたりの水道管が作られたという場合、その内の1ヶ所の水道管が老朽化によりトラブルを起こすと、必然的にその周辺の水道管もすべて老朽化が進んでいるといえます。
漏水事故が起こった場合、その1箇所だけを修理すれば解決するというわけではなく、同じ時期に作られた配水管全てが老朽化による水漏れを起こす可能性を秘めた危険な地域ということになってしまうのです。
家やマンションの場合も全く同じことが言えます。一室で老朽化による水漏れ事故が起こった場合、それをきっかけに他の部屋でも老朽化による漏水事故が続けざまに発生することがあります。なぜなら、同時期に作られた排水管であるため、同時期に限界を迎えたからです。
水漏れの原因が老朽化である場合は修理を行う際に、水道管全体を新しい素材である塩ビ管への切り替えを検討する必要があります。交換の費用はかかりますが、長い目で見れば最も効率が良い方法になります。
つなぎ目のゆるみや劣化
水道管のつなぎ目部分から水漏れが発生するケースもあります。
水道管と水道管をつないでいるナットが緩んでしまっていたり、長期間の使用によって水の流れを止めるためのパッキンが劣化してしまったりすることによりじわじわと発生する水漏れです。車が多く通る場所の地下にある水道管や、人が頻繁に歩く床の下にある水道管などは、振動によって少しずつナットが緩んでしまうことがあります。
また、ナットと水道管の間にあるゴム製のパッキンが長期間の流水によって少しずつ劣化し、隙間が生じてしまうことによって水漏れが発生することもあります。この場合はじわじわと水漏れするタイプなので、突然水道代が上がることはありません。そのため漏水しているとは知らずに払い続けていたということにつながります。
物が詰まる
主に下水管で発生しやすい症状で、水道管の中に髪の毛や食べ物のカスなどが詰まり、それが水の流れをストップさせてしまい不必要な圧力がかかってしまいます。
これが水道管の破損につながるのです。
地震
大規模な地震によって水道管が破損するというケースもあります。
大きな地震が発生した直後に、近所の道路にある水道管や、自宅の水道管に亀裂が入ることがあります。
漏水をチェックする簡易方法
水道管は普段目に見えないところにあります。そのため、水漏れが発生していたとしても水道代が突然異常なほど上がったり、浸水したりしなければ気づくことができません。
重要なのは、水漏れの兆候が現れた時に素早く察知して修理を行うということです。
下記に該当するような症状がないかどうかをチェックしてみてください。
☑床が水浸しになっている
☑床にシミができている
☑排水管の接続部分から水が垂れている
☑洗面台やシンクの下から、水が流れてくる
☑水道代が最近高い
☑洗濯機の排水溝から不快なニオイがする
これらの項目に当てはまるものが1つでもあれば、水道管が水漏れを起こしている可能性があります。
しかし、これは簡易的なチェック方法なので、これに当てはまらない場合もあります。
漏水をチェックする確実な方法
上記の項目に該当していなかったとしても、水漏れが発生しているということもあります。厳密に漏水のチェックを行いたい場合は、このような手順を踏んでみてください。
１：家の中の全ての蛇口を閉める。
２：蛇口を閉めた状態＝水が流れていない状態で水道メーターの「パイロット」確認しに行く。
アナログ式の水道メーターの場合、中心より少し下の部分にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
アナログ・デジタル併用式のものは、真ん中より少し左側にある中心に赤い丸がついた金属のパーツがパイロットです。
家の中で水が流れると、このパイロットが回転します。
そのため、全ての蛇口を閉めた状態にもかかわらず、このパイロットが回転しているということは、水が漏れているということになります。
古い排水管を使用している家にお住まいの方は、1週間に1回のペースでこのチェックをしてみてください。
異変にすばやく気付くことができれば、漏水の被害を受けずに済むかもしれません。
気づきにくい地中の水漏れ！
外からは見えなくても、地中の水道管が破損して漏水を起こしているケースがあります。漏水を見逃さないためには、水道メーターを確認したり、地面に陥没がないか確かめたりといった対策が有効です。
漏水が見つかったら専用のテープで応急処置をして、すみやかに業者に修理依頼をしましょう。
地中で水漏れする原因と特徴
地中部分の水道管に水漏れが発生するケースがあります。水漏れの原因で多いのが、水道管の老朽化や自然災害による破損、外部からの衝撃です。
中でも水道管の老朽化によって水漏れが起こるケースは多いといえます。
古くから使われている水道管は鉄や鉛といった金属製であるケースが多く、錆びやすいからです。古い水道管を使用している場合は、漏水が起こっていないか定期的に確認しましょう。
また、新しい水道管はプラスチック樹脂でできているものが多く、錆びに強くはなりますが、日光によって劣化する場合があります。新しい建物に住んでいる場合も油断しないようにお気をつけください。
自然災害で水道管が破損してしまうケースもあります。目に見える部分に被害がなくても、水道管がダメージを受けている場合もあるため注意が必要です。災害の後はメーターを注意して見ることをおすすめします。
水道管が埋められているのはそれほど深い場所ではないため、外部からの衝撃で破損してしまうことも少なくありません。地中にあるため気づきにくい部分ですが、水道料金におかしな点があれば、漏水を疑いしましょう。
漏水が起こっている場合、水道管付近の地面が陥没するケースが多くあります。水道管から流れてくる水により、土が流されてしまうからです。
地面がへこんでいたり、心当たりがないのに水道料金が上がっていたりしたら、漏水していないか確認してみてください。
自分で調査する方法
水道管のトラブルを調べるには、最初に見える範囲の水道管を全て目視で確認しましょう。自宅の水道管の場所をリストアップして、ひとつずつ見ていってください。
水漏れには、水道管が弁状に破損している場合と、穴が空いている場合があります。
穴が空いている場合は簡単に見つけられますが、弁状に破損しているときは、目で見て探すのが難しいといえます。異常があるのに穴が見つからない場合は、弁状の破損を疑ってみてください。
水道メーターを見るのも効果的です。
家の中の水道を全て止め、メーターが動いていないか調べましょう。水道を全て止めているにもかかわらずメーターが動いていたら、漏水が起こっている可能性が考えられます。水道メーターにはデジタルタイプとアナログタイプがあり、どちらも中央に「パイロット」があるのが特徴です。
蛇口が全て閉まっていればパイロットは動かないはずですが、水漏れしているとパイロットの目盛りが動きます。メーターを確認する際は、パイロットに注目してみてください。
蛇口を締めたときにおかしな音がしないかも調べましょう。
水漏れしていると、栓を閉めたときに特徴的な音が聞こえてきます。気体が抜けるような音が聞こえる場合は、水道管が破損している可能性が高いでしょう。
漏水かどうか判断する際の参考にしてみてください。ただし、音のみではどこが破損しているかまでは分からないため、改めて破損箇所を確認する必要があります。
地面が陥没しているときは水道管にトラブルが起こっている可能性が高いため、スコップで土を掘って確認しましょう。水道管を傷つけないように優しく掘ってください。破損が見つかれば、自分で応急処置をすることも可能です。
水漏れが見つかったら応急処置
水漏れが見つかったら、応急処置を行いましょう。
応急処置は、ホームセンターで売られている水漏れ専用テープで行えます。水漏れ専用テープとは、耐水性に優れた水道管修理用のテープのことです。こちらを使えば漏水を一時的にカバーできます。
ただし、テープはあくまで応急処置であるため、早めに業者に依頼することをおすすめします。テープで補修しただけでは、いつ再発するか分かりません。根本的に解決するために、プロに直してもらいましょう。
水道業者に依頼すれば、すみやかに問題の起こっている部分を探し修理してくれます。無料で見積もりを出してくれるところが多く、気軽に依頼できます。水道管に異常が見つかったときは、ぜひ専門業者に連絡してみてください。
保険が適用される水漏れ修理工事
戸建てや集合住宅で、水漏れ事故による損害が発生した場合、水道管の工事やパーツ修理などの費用がかかります。漏水の規模によっては、総額で100万円以上かかってしまうケースもあります。
そんなときのために加入しておきたいのが、「水漏れ補償がついている保険」です。
今回の記事では、水漏れの保険の適用条件や保険会社を選ぶときの注意点などを紹介します。
火災保険では水漏れの補償が可能
ほとんどの火災保険では、水漏れによる補償を受けることが可能です。ただし、火災保険には「火災のみを補償する保険」と「水漏れ補償がセットになっている保険」があります。もし、水漏れトラブルによる損害を補償してもらいたいなら、水濡れ補償がセットになっている保険に加入することが必要になるので覚えておきましょう。
個人賠償責任保険でも水漏れの補償をしてくれる
個人賠償責任保険とは、毎日の生活において他人にケガをさせてしまった、ものを壊してしまったなど、法律上何らかの損害賠償が発生したときに補償してくれる保険のことです。
主に、特約として火災保険や自動車保険などに付帯して契約するのが一般的で、この個人賠償責任保険は水漏れ事故に対しても補償が行われます。
保険が適用される条件・補償対象
・火災保険が適用される条件・補償対象
火災保険は、水道管・排水管など給排水設備の事故によって起きた、予期せぬ損害に対して適用されます。以下が補償対象となる水漏れの条件です。
・冬の寒さによる凍結で水道管が破裂して水漏れした
・排水管が詰まって水漏れが起きた
・集合住宅で隣や上階など他の部屋から発生した事故による水漏れ
・自室に損害が生じて水漏れが起こった
・個人賠償責任保険が適用される条件・補償対象
個人賠償責任保険は、自分が住んでいる住宅で水漏れを起こし、下階や隣室など他の部屋に被害を生じさせた場合に適用される保険です。
・マンションの自室にある水道管から水漏れが生じ、下階や隣の住宅に被害が出た
このように自分の過失により、周囲に被害を与えてしまう可能性もあるので、万一に備えて加入しておくと心強いでしょう。
保険が適用されない水漏れ事例
・老朽化によって起きた水漏れ
保険によって補償される水漏れ事故は、あくまで予測できず突発的に発生することが前提です。そのため、老朽化による水漏れの場合は、事故が起きる前にある程度予測して修理できることから「突発的でない」と判断され、補償対象外となることがほとんどです。
・雨漏れによって起きた損害
雨漏れによる損害は、多くの場合は補償されません。理由としては、雨漏れの原因は住宅の老朽化によるものがほとんどだからです。
そのため、予測可能と判断され補償対象外となります。
・洪水や大雨によって起きた水漏れ
洪水や大雨などの自然災害によって生じた水漏れは、給排水設備の事故ではなく水災による事故とみなされます。そのため、補償の対象外となることが多いです。
・給排水設備以外からの水漏れ
洗濯機や浴槽などは給排水設備ではないので、補償対象ではありません。そのため、浴槽のお湯を溢れさせて水漏れしたり、洗濯機のホースが排水溝から抜けて水漏れしたり、といった場合などは保険適用ができないことを覚えておきましょう。
水漏れでの火災保険の申請手順、必要書類
・火災保険の申請手順
まずは保険会社に連絡を行い、水漏れが起こった状況などの説明と、保険金を受け取るための必要書類の確認などを行います。
その後は、鑑定人からの水漏れ被害に対する調査を受け、被害箇所の修理見積もりを取り、必要書類を保険会社に提出したら申請は完了です。
基本的には、上記の流れで申請を行います。ただし、保険会社によって細かな申請手順は異なるので、事前に確認することが大切です。
・火災保険の保険金を請求するための必要書類
次に、火災保険の保険金を申請するために必要な書類は以下の通りです。
しっかり準備しておきましょう。
・保険金請求書
・事故状況説明書
・修理費用の見積書
・被害箇所の写真
・領収書と保証書
保険会社によって必要な書類は異なるので、自分で加入している保険会社の契約内容を確認しておくことをおすすめします。
保険会社を選ぶときの注意点
・個人賠償責任保険へ加入を検討する場合は重複加入していないか
個人賠償責任保険は火災保険などの各種保険に付帯している保険なので、いつの間にか契約している可能性があります。
加入する際には重複していないか、きちんと確認することが大切です。
また、集合住宅にお住まいの場合は、管理会社が加入していることもあるので、一度、問い合わせをすることをおすすめします。
・保険金請求の申請期限は何年に設定されているか
基本的には、火災保険の申請期限は3年に設定されているところが多いです。しかし、中には申告期限を3年に設定していない保険会社もあります。
水漏れによる損害を受けてから申告期限を過ぎると、保険金を受け取ることができなくなってしまいます。
申請期限が何年に設定されているかチェックしておきましょう。
・漏水による水漏れと水災の補償範囲を確認する
水漏れ補償とよく似ているのが水災補償です。水災補償とは、台風や洪水などの水災事故が発生した場合に対応する補償なので、基本的には水漏れのようなトラブルには補償されません。
しかし、保険会社によっては補償範囲が多少異なるため、水漏れと水災の補償範囲をきちんと確認しておきましょう。
・示談交渉サービスが付帯されているか
保険に示談交渉サービスがあれば、水漏れ事故により損害賠償を負担することになった場合に、自身に代わって保険会社が相手方と交渉を行ってくれます。
示談交渉サービスがついていないと、自分で被害者と損害賠償の交渉を直接しなければならずとても大変です。
特に金銭のやりとりが生じる場合はトラブルになりやすいので、このようなサービスがあるかどうか確認することが大切です。
水漏れが起きたときに補償してもらえるよう、火災保険や個人賠償責任保険に加入しておくといいでしょう。ただし、その際には、個人賠償責任保険が重複加入していないか、示談交渉サービスはあるかなどを確認することが大切です。
また、水漏れが起きたときに保険金が受け取れるように、保険会社の契約内容をきちんと把握しておくことをおすすめします。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、小田原市飯泉の給食センター漏水工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では漏水工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！漏水工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方でクレジットカード決済をご希望の方は、クレジットカード決済をすることができます。増税後のキャッシュバックにも対応しております。
弊社は１から１０まで一括して自社施工！
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数！
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ！
コスト抑制は弊社にお任せください。
パッキン交換から大型リフォームまで、お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社ＨＰにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
Tel ０４６５－３９－２０２１
fax ０４６５－３９－２０２５
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／