【工事場所】 平塚市
【工事期間】 2021.08.11-2021.08.13
【工事内容】 掘削,給水引込工事,下水道引込工事,舗装工事
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
集合住宅建築に伴う下水道引き込み工事
集合住宅建築に伴う下水道引き込み工事
集合住宅建築に伴う下水道引き込み工事
排水管を更生するメリット
排水管の詰まりや経年劣化による破損を防ぐなら、排水管を新しいものに取り替えてしまう更新という方法がベストです。
更新を行うことで、耐久年数が長く劣化を防げるなどさまざまなトラブルを解決できますが、一方で費用面などのデメリットもあります。
そのデメリットを回避しつつ、排水管の寿命を長くできるのが更生という方法です。
更生とは、排水管内の詰まりやサビを除去し、臭いも解消できるだけでなく、管内を専用の樹脂等によりコーティングすることで劣化を遅らせることができます。それ以外にも排水管の更新に比べてさまざまなメリットがあります。
排水管を更生する4つのメリット
メリット1. 更新の2分の1～3分の1ほどの費用で済む
排水管の更新となると床や天井、壁を解体して排水管を取り替える工事になります。それを元に戻す復旧工事も必要となり、内装仕上げも行います。そうなると、どうしても費用がかさんでしまうことになります。
一方で、排水管の更生であれば、解体工事・復旧工事は必要ありません。管内に付着している汚れやサビを落とし樹脂をコーティングさせる工事だけなので、安価で済みます。
かかる費用に関しては場所や建物によって変わるので一概には言えませんが、排水管の更生なら更新の2分の1～3分の1の費用でおさまることが多いようです。
メリット2. 工期が短く生活に大きく影響しない
排水管の工事中は、当然その配管部分は排水できません。トイレ部分ならトイレは使えない、浴室ならお風呂に入れない、台所なら料理・洗いものができなくなります。排水管の更新だと、内装復旧が必要になるため、工事が長期間にわたり、普段の生活に戻るまでに時間がかかります。
一方で、排水管の更生なら内装復旧の必要がありませんので、即日工事が完了するケースが多いです。昼間利用できないだけなので、普段の生活に大きな影響が及ぶこともありません。
メリット3. 居住者・近隣住民への影響が少ない
排水管の更新では床や壁、天井の解体は避けられません。当然その工事やその復旧を行うと、騒音は大きくなってしまいます。一戸建てなら地面を掘り起こすこともあるので、その際の騒音もありますし、マンションなら居住者への影響は避けられません。
また、排水管をむき出しにするわけですから臭いも発生するでしょう。工期が長いので、その影響が数日間続くこともあります。
一方で、排水管の更生なら、排水管の汚れやサビを落とす際の機械音だけです。内装を解体するほどの大きい音ではありませんし、その作業が短時間で終われば、後はほとんど騒音がないのと同じです。また臭いに関しても近隣住民への影響は少なくなります。
メリット4. 壁や天井に配管を露出させる心配がない
排水管の更新の場合、住居の状態によっては配管を変える必要があります。配管を変えるなら内装解体の範囲は少なくなり、費用も抑えられます。
その反面、壁や天井に配管を露出させざるを得なくなることもあります。見た目もよくありませんし、資産価値も大きく下落してしまうこともあります。
排水管の更生なら、既存の排水管をそのまま利用するので、配管を変える心配はありません。
排水管の寿命を延ばすには更生もひとつの手
排水管が外れたり壊れたりすれば、床や地面が濡れたり臭いが発生したりするなど、居住者だけでなく近隣住民に多大な影響を与えることになります。そうなる前に、更新や更生といった定期的なメンテナンスが重要です。
ベストなのは更新を行うことですが、排水管の更生は費用面や騒音面などでメリットが多い方法です。業者と相談して、どちらの方法を選択するか決定しましょう。
水道工事を行うために必要な資格とは？
「水道」最も大切なライフライン
朝は「洗面」「トイレ」「朝食」
昼は「昼食」「お掃除」
夜は「夕食」「お風呂」……
私たちの生活にかかせないもの、それが「水道」です。
今回の記事では、私たちの生活を支える「水道」の工事に必要な資格をご紹介させていただきます。
水道工事とは？
水道工事は「給水管引込工事」「屋内配管工事」「下水道排水設備工事」の3種類があります。
「給水管引込工事」は、水道局管理の水道管を各建築物の敷地内へ給水管を引く工事。
「屋内配管工事」は、建物内に給水管および排水管を設置する工事。
これらの工事は、無資格の素人が行うことはできません。繋ぎ方を間違えれば漏水の危険や、上水道に飲料に適さない水が流れてしまう危険もあります。
（実際、公共施設で本来飲料に適さない水の配水管が上水道に繋がれていた事故もあります。）
「下水道排水設備工事」も同様に専門の業者が行う必要があります。下水道の処理については法律以外に、自治体ごとで独自の決まりがあります。
水道工事に必要な資格
給水装置工事主任技術者
『給水装置工事主任技術者』は、給水装置に関する技術上の管理や給水装置工事に従事する者の技術上の指導監督などが行える国家資格です。
水道工事の施工自体は無資格の作業員でも行えますが、監督者の資格取得は必須となります。
施工した給水装置は水道業者が検査しますが、その立会人、給水装置工事の責任者になるために必要な資格です。指定工事店の認可には「専任が必要な資格」です。
下水道排水設備工事責任技術者
排水設備の工事の指定工事店に任命されるために必要な資格が『下水道排水設備工事責任技術者』です。
各市町村の条例で登録された指定工事店でなければ、下水道工事の設計・工事を行ってはいけないことになっています。
指定工事店の認可を受けるためには、下水道排水設備工事責任技術者の資格を持った技術者が専任されていなくてはなりません。
つまり、「下水道排水設備工事責任技術者」は、下水道の工事をする業者に不可欠の資格です。
各都道府県の技術センターで行われる試験に合格後、責任者技術者名簿に登録する必要があります。
管工事施工管理技士
建設物の工事のうち
「冷暖房設備工事」
「空調設備工事」
「給排水・給湯設備工事」
「ダクト工事」
「浄化槽工事」
「ガス配管工事」
「衛生設備工事」
など管工事において、施工計画の作成、工程管理、品質管理、安全管理などの業務を行える資格です。
管工事施工管理技士は1級・2級があり、資格取得により工事現場の監理技術者、主任技術者に専任することができます。
また、建設業者が営業所を設置する際、1級管工事施工管理技士は専任技術者になることができます。
水道技術管理者
水道事業（上水道・簡易水道・専用水道）の設置者が必ず専任しなければならない技術面での責任者が『水道技術管理者』です。
衛生かつ安全な飲料水のため、水道の維持管理を行うのがメインとなり、そのために水道施設の検査、水質の検査、浄水場などに勤務する人の健康診断なども行います。
さらに、塩素消毒などの措置をし、給水を停止する権限もあります。「水道技術管理者」の試験はなく、10年以上水道の技術上の実務に従事した経験などによって任命されます。
「水道工事」や「水道設備」の資格取得には実務経験が必要になります。
私たちが生活する中で必ず必要となる水は、こうした資格を持った人々によって支えられているのです。
水道管が破裂したときの応急処置とその原因
水道管の破裂は急に起こるため、どのように対処すればいいかわからずパニックに陥ると思います。
しかし、突然のトラブルとはいえ適切に対処しなければ、水漏れの被害が拡大してしまいます。
水道管が破裂したときは応急処置をしたうえで、速やかに専門の業者へ修理を依頼しなければなりません。
今回の記事では、水道管が破裂した場合の応急処置の方法とともに、適切に対処するために押さえておきたいことを解説します。
必要な対処を着実に行い、被害を最小限に抑えられるようにしましょう。
水道管が破裂したときは、慌てずに対処することが大切です。被害をなるべく広げないためにも、必要な作業を適切に行えるようにしましょう。
止水栓を閉める
水道管が破裂してしまったら、最初に止水栓を閉めましょう。
止水栓を閉めれば水の流れも止められるので、水漏れの被害を最小限に抑えられます。止水栓は水道メーターの近くにある場合が多いです。
止水栓のレバーはドライバー式、ハンドル式、内ネジ式などいくつかのタイプにわかれています。いずれのタイプでも、通常は右に回せば閉めることが可能です。
場所が分からない・止め方が分からない場合は無理に自分で対処せず、業者に相談しましょう。
破裂した箇所をタオルやテープで補修する
破裂した箇所に手が届く場合は、自分で応急処置ができます。
使い古したタオルなどを用意し、水道管が破裂した箇所に巻きつけ、テープを使用してしっかり固定してください。
こうすることで、水漏れによる被害を抑えやすくなります。
水漏れで水道管の周囲が濡れているときは、水を拭き取っておきましょう。
そのうえで破裂した水道管の下にバケツを置くと、漏れた水で再び周囲が水浸しになるのを防げます。
また、水道管に巻きつけたタオルがある程度水を吸ったら、新しいタオルに交換してください。
なお、これはあくまで応急処置です。応急処置をしただけでは水道管の状態自体は改善されないので、なるべく早く根本的な修理ができるよう手配しましょう。
水道業者に修理依頼の連絡をする
水道管が破裂している可能性があるときは、すぐに業者へ連絡して修理を依頼してください。
知識がないなかで自力で修理をしようとすると水道管の損傷が広がったり、水漏れにより他の設備にも影響が出たりする恐れがあります。
自分で行うのは応急処置だけにして、状況が悪化する前に業者へ相談しましょう。
水道管が破裂したときの屋内・屋外の症状
水道管が破裂すると、水周りにはさまざまな症状が現れます。
たとえば、屋内で水漏れが発生すると、床全体が水浸しになってしまいます。
トイレで水漏れが発生すれば、汚物を含む水が逆流して室内が汚れる可能性もあるので要注意です。
床だけでなく、壁や家財にも影響する恐れがあります。
また、屋外の水周りで水道管が破裂するケースもあります。屋外の水漏れはわかりにくいため、気づいた頃には広範囲が水浸しになっているかもしれません。
水道管が破裂すると水道管以外の場所にも被害が及んでしまうため、なるべく早く対処することが大切です。
水道管が破裂する原因
水道管が破裂する原因は、状況によってさまざまです。
先ほど触れた症状やここで説明する状態に当てはまる場合は、水道管が破裂している可能性が高いです。
・経年劣化による水道管破裂
水道管は時間が経つと少しずつ劣化していくため、それが破裂の原因になる場合があります。
水道管の寿命の目安は10～15年程度です。
ただし、水道管の太さや素材に加え、水道の使い方によっても寿命は変わっていくので、使用し始めてから10年程度で破裂する場合もあります。
また、数十年経っても問題なく利用できている場合もあります。
水道管の大部分は壁の中や地下にあって見えないため、予防や対策が難しいのが実状かもしれません。
水道管が壊れて水が漏れている場合、水道代がそれまでより高くなる可能性もあります。
・凍結による水道管破裂
寒冷地で水道管が凍結すると、破裂の原因になります。水は凍ると体積が増え、水道管を内側から圧迫するためです。
水道管の内部の水が凍結するのは、主に気温がマイナス4度を下回ったときだといわれています。
日陰にあったり冷たい風が吹き付けていたりすると、気温がマイナス4度まで下がっていなくても水道管が凍結することがあります。
水道管が凍結しないためには、しっかり対策しておくことが大切です。
・地震による水道管破裂
地震の衝撃が強く加わると、水道管を破裂させる原因になります。
特に、長く使用していて劣化が進んでいる水道管であれば、小さな地震でも亀裂が入る可能性があります。
水道管が新しくても、地震の規模によっては破裂に至る恐れもあるため注意が必要です。
地震で水道管にどれほどの衝撃が加わるかは、実際に地震が起こってからでないとわかりません。
地震発生時は、揺れが収まった段階で自宅の水道管が破裂していないかしっかりチェックしましょう。
破裂した水道管に対処するときの注意点
水道管が破裂したときは、専門的な処置が必要です。
自分の力では修理できない作業があり、状況によっては相談先を選ぶ必要もあります。
・有資格者でないとできない水道管作業・工事がある
水道管の破裂を修理するには、給水装置工事主任技術者や水道技術管理者などをはじめとする資格が必要です。
また、単に資格があればいいわけではなく、水道局により指定を受けている業者でなければ作業や工事ができません。
なぜなら、水道管の工事は他の建物にも影響を与える可能性があるため、法律や自治体ごとの取り決めを守って対応する必要があるからです。
そのため、水道管が破裂したときに自分で対処できるのは、基本的に応急処置のみとなるわけです。
水道管の破裂を自分で修理しようとすると、さらに被害が広がる恐れがあります。
症状を最小限にくいとめて近隣住人にも迷惑をかけないようにするためには、資格を持つ業者に依頼して迅速に対処してもらうことが大切です。
水漏れに気がついたら応急処置をして直ちに業者へ連絡し、すぐに必要な作業や工事を進めてもらいましょう。
・破裂した環境によって適切な相談先が異なる
戸建て住宅に住んでいて水道管が破裂したら、資格をもつ業者に連絡して修理の依頼ができます。
一方、マンションに住んでいる場合、自分の判断だけで修理できるのは専有部分のみです。
共有部分にある水道管が破裂してしまったときは、自分で直接業者に依頼するのではなく、管理会社に修理を依頼する必要があります。
専有部分と共有部分の境界はマンションによっても異なるので、管理会社に確認してください。
どこに連絡すべきか判断できないときは、有資格者のいる業者などに相談してみましょう。
ルールを守って正しく対処している業者は、それぞれの状況に適した対応方法をきちんと教えてくれます。
水道管破裂の修理費用に関する制度
水道管の破裂を修理するとなると、まとまった費用がかかります。
そういった場合に利用できる制度もあるので、積極的に活用を検討してみましょう。
・水道料金の減免制度
水道管が破裂したときに市町村の下水道局が指定している業者を選んで修理を依頼すると、水道料金が減免される制度があります。
この制度を利用するためには、修理業者に申請を依頼する必要があります。
業者が申請業務に対応していないときは、業者から申請書を受け取って自分で下水道局へ提出しなければなりません。
審査に通ると翌月から減免が適用されます。
水道管の破裂による減免制度の利用条件の1つは、わざと水道管を破裂させていないことです。
また、凍結が原因で水道管が破裂した場合は、減免制度を利用できません。
地域によっても減免される金額は異なるため、不明点があれば市町村の下水道局に問い合わせてください。
・火災保険の補償
凍結が原因で水道管が破裂した場合でも、火災保険の補償により修理費用を補填できる場合があります。
火災保険では具体的にどのような補償を定めているのか紹介します。
・水濡れ補償
水道管が凍結して破裂した結果、建物や家財が水に濡れて使用できなくなった場合に適用されます。
単に水道管が破裂しただけでは適用されないので、建物や家財に影響がなかったときには水道管そのものの修理費用も補填できません。
一方、建物や家財などに大きな被害が出た際には補償を受けられます。
水道管が破裂すると大きな被害が出るケースも少なくないので、条件に該当するときは忘れずに申請して補償を受けましょう。
・水道管凍結修理費用保険
水道管が凍結によって破裂したときに修理費用を受け取れます。ただし、修理費用として支払われる保険金には制限があるため、契約内容をよく確認しましょう。
なお、古い火災保険を契約している場合、水道管凍結修理費用保険が含まれていない可能性があります。
特に寒冷地に住んでいるのであれば、水道管が凍結して破裂したときに備えるためにも一度契約内容を見直しておくと安心です。
水道管の破裂は安心できる指定業者に相談を
水道管が破裂したときは、焦らず冷静に対処することが重要です。
市町村の下水道局が指定している業者に連絡し、速やかに修理してもらいましょう。
指定業者に相談すれば適切に修理ができ、水漏れの被害も最小限にとどめられます。
どの業者に相談するかを決めるときはホームページもチェックし、実績や技術力の高さを確認しましょう。
また、減免制度をスムーズに利用できるよう配慮している業者を検討するのもポイントです。
水道管の破裂を防止するには、定期的なメンテナンスも必要となります。
今後、水道管が破裂しないようにするためにも、メンテナンスの相談にも乗ってくれる業者を探すことをおすすめします。
安心して相談や依頼ができる業者を選び、適切に対処してもらいましょう。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、平塚市の集合住宅建築に伴う下水道引き込み工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社では下水道引き込み工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！下水道引き込み工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
弊社ではリフォーム工事など、工事費をお支払いいただく方で【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。Tポイントが、貯まる！使える！リフォーム工事店です。
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