【工事場所】 茅ヶ崎市
【工事期間】 2021.09.19-2021.09.20
【工事内容】 リフォーム,風呂リフォーム,リノベーション,木工事,在来風呂
【SDGs達成】 No.１１・No.１４・No.１５・No.１７
戸建て住宅のバスルームリフォーム工事
戸建て住宅のバスルームリフォーム工事
戸建て住宅のバスルームリフォーム工事
戸建て住宅のバスルームリフォーム工事
戸建て住宅のバスルームリフォーム工事
浴槽交換の費用相場は？交換のタイミングや工事期間
浴槽交換のリフォーム費用は浴槽の設置種別と素材、追加工事の有無によって大きく変わり、総額で言うと数万円から数十万円の差が出ることもあります。
今回の記事では浴室交換のリフォーム費用の相場から交換タイミング、工期について紹介していきたいと思います。
浴槽交換の費用相場
浴槽の交換で費用が発生する箇所は浴槽本体の値段と、施工の費用です。
さらに、浴槽にはタイルに埋め込むタイプとタイル上に置くだけの据え置きタイプがあり、基本的に埋込み型の方が費用は嵩みます。
工事の費用相場は概ね以下の通りです。
この金額はあくまでも工事費用のみであり、ここに浴槽の価格が加算された金額が工事費用の総額です。
・埋め込みタイプの工事費用
埋め込みタイプの工事を行う場合、約10万円〜15万円の費用がかかります。
金額の内訳では浴槽の解体費用と、タイル補修の費用が嵩むことが多いようです。
また、浴槽の下部分や配管から水漏れが起きている場合はトラブル対応が必要になりますから、修理費用として5〜7万円が追加されます。
在来工法で施工されている場合の浴槽だと、断熱の改修工事が必要な可能性もありその場合には20〜50万円が金額の相場です。
・据え置きタイプの工事費用
据え置きタイプの工事を行う場合は主な施工内容が浴槽の取替だけなので、あまり費用がかかりません。
施工費用の相場は約4〜5万円で、金額のほとんどが浴槽の付け外しと廃棄の費用です。
ただし、据え置きタイプの浴槽で有名なのがバランス釜と接続されているタイプで、このバランス釜を交換する場合にはさらに費用がかかります。
据え置きタイプの施工を検討している場合は、見積もりを取る際にどこまで交換するのかをしっかり伝えて見積もってもらいましょう。
浴槽の交換だけなら最短1日で完了
浴槽そのものの交換だけなら実は最短1日で付け替えが可能です、アパートやマンションのバスタブ交換であれば1日で完了する場合もあります。
ただし、平均的な工期は大体4日から7日であり、施工から数日は浴室が使えないものと思っておいた方が良いでしょう。
また、在来工法からユニットバスに変更するような、浴槽の作りが変わる場合にも施工期間が延びる可能性があります。
さらに、追い焚きや浴室暖房といった機能の追加を考えている場合も、施工規模が大きくなり工期も延びるでしょう。
浴槽交換のタイミングを見極める4つのポイント
お風呂の寿命は普段からメンテナンスをしている浴槽で20〜30年、一般的には10年〜15年程度と言われています。
浴槽交換の時期には以下のようなサイン出ているので、見逃さないようにチェックしてみましょう。
①コーキングが劣化している
浴槽と壁の間や壁同士の間を埋めている資材のことをコーキングと言い、ひび割れたりカビが生えたりと劣化してしまう部分です。
隙間を埋めている資材ですから、この部分にひび割れが入ると隙間から水が入ってしまいトラブルの原因となります。
カビが生えるのもこのひび割れから入った水が原因なので、カビが生えているという事はかなり劣化しており、寿命を迎えてしまったというサインです。
放っておくと水漏れや腐食、シロアリ被害等の原因になるためリフォームを検討しましょう。
②カビやサビが取れなくなっている
強力な洗剤やカビ取り、サビ取りを使って頑固なカビやサビに対処できている場合は問題ありませんが、これらが取れなくなると問題です。
浴室表面だけでなく内部にもカビやサビが進行している可能性があります。
カビやサビが発生してしまうと、そこを起点にして腐食が徐々に広がっていき全体がボロボロになってしまうため、何らかの対処が必要です。
取れないカビや広がっていくサビがある場合には寿命が来たと考えて良いでしょう。
③排水口から嫌なニオイがする
排水溝から嫌なニオイがする場合は排水機能に不具合が生じているかもしれません。
排水口には虫やニオイが上がってくるのを防ぐため、管の途中をうねらせる事で封水と呼ばれる水を溜める「排水トラップ」という仕組みがあります。
この機能が壊れており封水が溜まらなくなってしまい、臭気が立ち上っているという訳です。
排水管内部には汚れや石鹸等がほぼ毎日のように流れていくため、かなり劣化しやすい箇所でもあります。
掃除をしても汚れが取れなくなったり嫌なニオイが取れなくなったりする場合には、寿命の可能性があるためリフォームを検討してみましょう。
④浴槽や壁、床が劣化している
浴室や浴槽はほぼ毎日のように使うものですから、経年劣化を起こしやすい場所です。
中でも壁や床の劣化というのは目に見えないながらも確実に進行し、やがてタイル割れ等の大きな問題に発展するため、放ってはおけません。
コーキングの劣化と同様に隙間から水が入り、腐食や水漏れに繋がる可能性があります。
また、タイル材が割れたり剥がれたりすると怪我につながる恐れがあり非常に危険です。
長く暮らしていれば経年劣化は避けられませんので、早めに在来工法からユニットバスに切り替えを行う等の対策をしておきましょう。
特徴が出ていない場合でも修理や部品交換等が必要な可能性もあるため、何かおかしいなと感じたら専門業者に確認を依頼してみて下さい。
浴槽交換をする際の注意点2選
相場金額を理解し素材の特徴がわかったところで、これからリフォームしたい浴槽がどのようなものかイメージが固まったかと思います。
しかし、浴槽交換のリフォームを行う場合、気をつけなければならない事が二点あります。
①賃貸物件では家主の許可が必要
賃貸物件でのリフォームを検討している場合は家主への許可が必要になります。
浴槽交換規模の大掛かりなリフォームになると原状回復をすれば良いというレベルではなくなるため、事前に家主への許可を取って下さい。
基本的に賃貸物件でリフォームを行う際は、お湯が出ない等の主機能の大きな不具合がある場合です。
デザイン的に気に入らない、少しひびが入ってしまったという程度であれば浴槽交換は行ってもらえないでしょう。
ただ、非常に年数が経っている場合には仲介不動産業者を通すことで、浴槽交換の交渉をしてもらえるかもしれません。
ダメ元で一度連絡してみても良いでしょう。
②浴槽交換以外の追加工事が発生することも
据え置き型でも埋め込み型でも交換工事の際に追加工事が発生する場合があります。
例えば、浴槽を交換しようといざ本体をどかしてみたところ、排水管の水漏れ等があり修理作業が必要になってしまうという場合。
修理の程度にもよりますが5万円〜10万円の金額が追加で加算されます。
また、シロアリの被害によって天井や壁の傷みが生じている場合にも修理が必要です。
傷んだ部分から水が入ってしまい腐食し、浴室全体のリフォームに発展してしまう可能性があるため、見つけた段階で早めに専門業者への修理依頼を検討しましょう。
浴室交換リフォームにかかる金額は素材や取り付け種別だけでなく、追加工事の有無など浴槽周辺の状況によっても大きく変わります。
当初の見積もりに対して数万円の差で済むという場合もあれば、大きく金額が変わってしまう場合もあるので注意が必要です。
お風呂場に発生するカビの種類と対策方法
お風呂場の汚れでもっとも厄介なのがカビです。
頑固な黒カビはもちろんのこと、気が付くとあちこちに発生しているピンクぬめりも、早めに除去しなければどんどん広がってしまいます。
今回の記事では、お風呂場に発生するカビの特徴と掃除方法、予防のポイントをまとめてご紹介します。
赤カビ
シャンプーボトルの裏や風呂椅子などに広範囲に発生することが多いピンクぬめりは、「赤カビ」とも呼ばれています。
赤カビの正式名称は「ロドトルラ」と呼ばれる菌で、高温多湿の環境を好むのが特徴です。
ロドトルラは空気中にも存在する菌なので、黒カビと違って発生源を絶つのが難しく、除去してもすぐまた発生してしまいます。
赤カビは人の健康を害する可能性の少ないカビですが、放置すると黒カビの原因になってしまうため、ぬめりを見つけたらすぐに取り除くことが大切です。
赤カビの掃除方法
赤カビは酸性の性質を持つため、アルカリ性の重曹を使って掃除するのが効果的です。
手軽で安全なアルカリ性の掃除アイテムは「重曹」です。
赤カビが発生している部分にシャワーを当てて濡らし、重曹を粉のまま塗り付けていきましょう。
15～30分ほど放置してからスポンジやブラシで擦り落とし、シャワーで洗い流してください。
重曹はカビの予防効果もあるため、よく赤カビが生えているのを見かける場所があれば、定期的に重曹水をスプレーしておくのもおすすめです。
黒カビ
黒カビの正式名称は「クラドスポリウム」といい、皮脂や石鹸カスなどの汚れだけでなく、赤カビもエサにして繁殖します。
人体への害が少ない赤カビと違い、黒カビは人が吸い込むことで喘息やアレルギーを引き起こしてしまうことがあるため、見つけたらすぐに除去しなければなりません。
発生して間もない黒カビであればブラシで擦って落ちる場合もありますが、とくにゴムパッキンの部分に深く根を張った黒カビはそう簡単に落ちないので注意が必要です。
黒カビの掃除方法
ブラシで擦っても落ちない黒カビや、何度も同じ場所に発生する黒カビは、塩素系のカビ取り剤を使って除去するのがおすすめです。
まずは黒カビが発生している部分の水気を拭き取って乾いた状態にし、塩素系カビ取り剤を吹きかけていきます。
頑固な黒カビには、カビ取り剤を吹きかけた上からキッチンペーパーとラップを被せて密閉し、蒸発するのを防ぎましょう。
そのまま数時間放置して洗い流すと、頑固な黒カビも取り除けます。
それでも黒い部分が残っているようなら、同じことを繰り返してみるとよいでしょう。
カビの予防
・カビが好む環境にしない
まず、カビが繁殖しやすい環境をできるだけ避けることが大切です。
カビは50℃以上の高温を苦手としているため、お風呂が終わったらお風呂場全体に50℃以上のシャワーをかけましょう。
そして、水気を残っているとカビが生えやすくなるため、タオルなどで拭き取るようにしてください。
身体を拭いた後のバスタオルでお風呂場内を拭き、そのまま洗濯機に入れてしまうのもおすすめです。
シャンプーボトルの底や風呂椅子の裏側などはとくに赤カビが発生しやすいため、忘れずに水気を拭き取るようにしましょう。
カビは乾燥した環境では繁殖しにくいため、入浴やお風呂掃除が終わった後は、必ず換気扇を回してください。
お風呂を使っているとき以外は、常に換気扇を回しっぱなしにしておくと安心です。
・掃除しやすい状態にする
お風呂場はいつでもサッと掃除ができるように、なるべく物が多くなりすぎないように気をつけましょう。
とくに、子どものおもちゃなどを置きっぱなしにしていると、掃除をする際にいちいち避けなければならないため、面倒になってしまいがちです。
普段はお風呂場の外に置いておくなどして、お風呂場内はできるだけスッキリした状態にしておくことをおすすめします。
そうすることで、「見えにくい部分にいつの間にかカビが生えていた」ということも少なくなるはずです。
・防カビグッズを活用する
最近はさまざまな種類の防カビグッズも市販されているため、活用してみるとよいでしょう。
排水口に置くだけのタイプやスプレータイプ、燻煙タイプなど、防カビに効果的なグッズが豊富に販売されているため、使いやすいものを選んでください。
日々の掃除と防カビグッズを併用することで、より効果的にカビを予防できるはずです。
配管メンテナンスの頻度と注意点
家で生活するうえでなくてはならない存在である配管ですが、新築の状態から毎日使い続けていくことによって、当然汚れますし劣化もしていきます。
定期的なメンテナンスをしっかりとおこなうことによって、使い続けられる期間も変わりますが、その頻度はあまり知られていないかと思います。
今回の記事では、配管メンテナンスの頻度と方法についてご紹介いたします。
配管が汚れる原因や問題
洗面台やキッチン、トイレにお風呂などは毎日欠かさず使用する水を使う設備です。
浄水場から家まで水が運ばれてくるのも、家で出た汚水が下水処理場へと流れていくのも、すべて配管があるからできていることです。
かなりの頻度で水が配管の中を行き来するため、当然徐々に汚れが溜まっていきます。
汚れの原因を場所ごとに見てみましょう。
キッチンの場合
キッチンにつながっている配管が汚れてしまう原因ですが、食材のカスや洗剤または油の残留物がメインとなります。
調理の際あるいは食器に付着していた油や、食器を洗うときに使用する洗剤が排水管の内部に徐々に詰まって行くことでドロドロとした状態になり、
そこへ食材のカスが引っかかることで詰まってしまうなど、配管の内部を徐々に蝕んでいくのです。
トイレの場合
トイレの場合ですと、排泄物が主な原因となります。
それをあらかじめ想定して作られているものではありますが、やはり使用していく中で内部に汚れとして付着してしまうのは避けられません。
特に尿石という尿の成分が固まることで出来る汚れがあり、一度固まってしまうとそう簡単には取り除くことのできない頑固な汚れとなってしまうのです。
お風呂の場合
お風呂は他の設備よりも様々なものや成分が配管を流れることになるため、汚れやすさも高い傾向にあります。
例えば体などを洗った際に出る垢をはじめ、シャンプーなどの石鹸カス、髪の毛などが挙げられます。
なかでも石鹸カスは配管内部に付着しやすく、付着した石鹸カスが膨張することで髪の毛などが付着しやすくなるといった悪循環を生んでしまうのです。
その他
その他にも、配管が劣化することで内部に赤カビが発生することになります。
劣化していない新しい配管であっても、もらいサビという元の配管から移ることによってサビが付いてしまうケースもあります。
また浄水場で水をきれいな状態にする過程で使用した成分がそのまま残り配管内部に付着するということもあります。
配管が汚れたままでいると、せっかく浄水場で飲むことが出来るレベルにまできれいにした水が、蛇口から出る段階で劣化してしまうことになってしまいます。
汚れたままの状態が続くことで人体に悪影響を及ぼしかねないという問題もありますので、定期的なメンテナンスで汚れをクリアにする必要があるでしょう。
メンテナンス方法
メンテナンスの方法としては、ご自身の力でおこなうものと、業者に依頼してプロの手でおこなってもらうものの2通りが存在します。
どちらを選ぶかは気軽にできるかどうかと費用面次第とは思いますが、それぞれの特徴を把握しておくことでいざというときにベストな選択ができるようにしましょう。
個人で行うメンテナンス
個人でおこなう場合に効果的なメンテナンス方法は「液体パイプクリーナー」を使用するというものです。
市販のもので十分ですので、記載されている使用方法に従って配管内部の汚れを溶かします。
似たようなものとして配管洗浄用のタブレットも市販されています。いずれも配管へあまりダメージを与えることなく汚れを落とすことが出来る方法ですのでおすすめです。
業者に依頼して行うメンテナンス
業者に依頼しておこなってもらう場合ですが、「高圧洗浄」が近年の主流です。
配管内部を非常に強い圧力で噴射した水の圧によって汚れを削ぎ落としていくという方法で、コストも抑えつつ洗浄力は抜群です。
そしてなにより、配管をあまり傷つけることがないという点が人気の理由でしょう。
業者に依頼した場合ですが、まずは配管そのものの劣化具合や腐食・異物有無のチェックといったメンテナンスをおこなったうえで、
配管の状態に応じた適切な対応をおこなってもらうことが出来るというのも大きな特徴ではないでしょうか。
メンテナンス頻度
気になるメンテナンスの頻度ですが、戸建の場合ですと築年数が10年未満であればまずは配管の状態確認も兼ねて一度おこなうといいでしょう。
汚れはそれほど溜まっていない可能性がある築年数ですので、次回のメンテナンスに関しておおよその目処を立てるための確認がメインとなります。
築年数が10年以上経過した場合には、約4年ごとの周期で実施することをおすすめします。
集合住宅であれば、配管の使用頻度が戸建てよりも高くなりますので、毎年一回のペースでおこなうと常にいい状態を保つことが可能となるでしょう。
メンテナンスの注意点
配管メンテナンスの注意点ですが、定期的なメンテナンスのほかに配管の寿命を意識するといいと思います。
適切なタイミングでメンテナンスをおこなっていたとしても、配管そのものには寿命というものがあります。
その時期にきた際には交換対応も必要となってくるのです。
生活するうえで欠かせないものですので、万が一配管が壊れてしまった場合のダメージは相当なものです。
復旧するまでの間とても不便な生活を強いられることになりかねませんので、そうなる前のメンテナンスや交換対応が重要になってくるのです。
有限会社スドウ工営のSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標１０つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
SDGsとは？
持続可能な開発目標（SDGs）とは，2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として，2015年9月の国連サミットで採択され「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの全世界の目標です。持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っています。SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいます。
スドウ工営のSDGsの取り組みについて
弊社として、以下の１０つの目標達成に向けて取り組んでおります。
GOAL５ : ジェンダーの平等を達成し、すべての女性と女児のエンパワーメントを図る
GOAL６ : すべての人々に水と衛生へのアクセスと持続可能な管理を確保する
GOAL７ : すべての人々に手ごろで信頼でき、持続可能かつ近代的なエネルギーへのアクセスを確保する
GOAL８ : すべての人々のための持続的、包摂的かつ持続可能な経済成長、生産的な完全雇用およびディーセント・ワークを推進する
GOAL９: レジリエントなインフラを整備し、包摂的で持続可能な産業化を推進するとともに、イノベーションの拡大を図る
GOAL１１ : 都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする
GOAL１２ : 持続可能な消費と生産のパターンを確保する
GOAL１４ : 海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する
GOAL１５ : 陸上生態系の保護、回復および持続可能な利用の推進、森林の持続可能な管理、砂漠化への対処、土地劣化の阻止および逆転、ならびに生物多様性損失の阻止を図る
GOAL１７ : 持続可能な開発に向けて実施手段を強化し、グローバル・パートナーシップを活性化する
上記の１０つのゴールに積極的に取り組みます。人間らしい生活ができるよう生命の危機を感じることのない最低限必要な環境を整えることはその他７つのGOALにも直結する重要なミッションであります。
SDGsをビジネスにつなげる
SDGsの取り組みはボランティアでは継続ができません。持続可能な開発目標である上で、日本人がもっている｢世のため人のためが自分のため｣といった普遍的な価値観を形にし、皆が皆幸せに、WIN WINとなれる仕組みがあってこそ持続可能な社会の実現と企業の持続的発展が両立できることになると考えます。
【工事担当者】
当工事は、茅ヶ崎市の戸建て住宅のバスルームリフォーム工事になります。
弊社は申請から造成インフラ工事まで一式自社施工のため、スピードが他社と異なります。
弊社は神奈川県全域・東京都・静岡県と広域にわたり上下水道の許可を得ておりますので、広域で施工が可能です。
弊社ではバスルームリフォーム工事を最短行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社施工なので、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
そのため、今回も自社のバックホウと自社のダンプトラックにて掘削及び運搬そして配管工事に使う穿孔機も全て弊社の自社持ち物となっております。
早い！安い！バスルームリフォーム工事をお求めのお客様は有限会社スドウ工営へ！
給水工事・水道工事・舗装工事・土木工事は是非スドウ工営にお問い合わせください！
有限会社スドウ工営
https://sudou-kouei.co.jp/
有限会社スドウ工営(外構エクステリア)
http://sk-garden.jp/
有限会社不動産事業部
http://sudoukouei-realestate.com/
有限会社スドウ工営(解体工事)
https://www.sudo-koei.com/
有限会社スドウ工営(浄化槽工事)
https://www.joukasou-tatsujin.com/
Lismica(リフォーム)
https://lismica.jp/
キレっとリフォーム(リフォーム)
https://kiretto-reform.com/
【Tポイント】
有限会社スドウ工営では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります！また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます！
通常時は、２００円＝１ポイント！ キャンペーン中は、１００円＝１ポイント！
【クレジットカード決済】
有限会社スドウ工営では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です！
指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。
【指定工事店及び指定水道業者】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●東京都
東京都全域
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【排水設備指定工事店】
●神奈川県
神奈川県内の横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町など指定工事店及び指定水道業者です。
●静岡県
熱海市、三島市、沼津市、東伊豆市、御殿場市など
【取り扱いメーカー】
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマンなど
申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。
ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。
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【公式ホームページ】https://sudou-kouei.co.jp/
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